- 物件番号：C5-79
千ヶ滝別荘地せせらぎの里 戸建
御影用水のせせらぎを身近に愉しむ、千ヶ滝せせらぎの里。
深い緑に抱かれて、静かな軽井沢時間をあなたへ。
- リゾートライフ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- ペットと暮らす
- 温泉で癒されたい
- 開放感
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
- 価格
- 4,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 64.64m²
- 土地面積
- 469.18m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km）
- 木造 1階建
大自然を日常に。木々に囲まれた、憧れの別荘ライフをここで
憧れの軽井沢で、自分だけの森の特等席を
広々とした敷地で、思い思いの時間をお過ごしいただけます
リビングから一歩外へ踏み出せば、目の前に広がるのは自分だけの豊かな緑
敷地南側の道路は舗装された幅員6ｍ、運転も安心です
南側道路に面した御影用水が雰囲気を一段と良く演出しております
西側道路も幅員約5ｍの舗装道路です
壁や天井全体に温かみのある木（板張り）がふんだんに使われたLDK
時を重ねた木の味わい。昭和レトロが心地よい山小屋風
目の前に広がるプライベートな緑を眺めながら味わう朝のコーヒーは、何にも代えがたい贅沢です
どこか懐かしく、あたたかい。昭和レトロが息づく山小屋キッチン
カウンターテーブルの家具も味わいがあります
木の香りに包まれる、味わい深いバスタイム
木の香りに包まれる、愛らしい洗面スペース
細部まで木の温もりにこだわった設計は、家の中のどこにいても自然を感じさせてくれます
6帖の和室、畳の香りに包まれて、ゴロンと横になる至福の時間
4.5帖の和室、窓の外に緑を望みます
6帖の洋室は、窓の向こうに森を望む。静かな時間と向き合う自分だけのスペースに
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 64.64m² （19.55坪） | 土地面積 | 469.18m² （141.92坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）77,119円/年 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 77,119円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：5m、接道長さ：35.1m、舗装あり
私道、南東、幅員：6m、接道長さ：13.4m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
南向きの庭には一日中あたたかな光が差し込み、朝は庭の緑を眺めながらデッキで寛ぐのが我が家の定番でした。ハルニレテラスまで散歩がてら歩いてランチに出かけたり、気分に合わせて近隣の3つの温泉を使い分けたりと、本当にリゾートライフを満喫できる素晴らしい立地です。
平屋建てなので掃除や手入れの手間がかからず、到着してすぐに寛げるコンパクトさも大変重宝していました。大切に手入れをしてきた思い入れのある建物ですので、この自然豊かで便利な環境を気に入っていただける次の方へ、心地よい時間ごと引き継いでいただけたら嬉しく思います。
担当者より
日当たり良好な南向きのお庭付き！ハルニレテラス約1.5km＆温泉至近のコンパクトな平屋別荘！
緑豊かな自然と利便性が心地よく調和する、千ヶ滝エリア「せせらぎの里」。
南向きの明るい敷地にはゆったりとした大きなお庭が広がり、季節の移ろいや木漏れ日を身近に感じられるロケーションです。建物はコンパクトで無駄のない平屋建て。管理がしやすく、セカンドハウスとしてはもちろん、定住やワーケーションの拠点としても維持しやすいサイズ感が魅力です。
さらに、人気の星野エリア「ハルニレテラス」まで約1.5km（車で約3〜4分）という恵まれた立地。近隣には3つの温泉施設が点在しており、日常的に温泉巡りや食べ歩きを楽しめる贅沢な環境です。
自然の静寂とアクティブなリゾートライフを両立できる、扱いやすい平屋別荘。ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。