- 物件番号：E2-219
- 新着
丸紅別荘地 戸建
管理事務所まで約100ｍの好立地！雄大な浅間山を眺める非日常別荘！
オールシーズン利用可能な2LDKです！
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 山を望む
- 永住したい
- FFストーブ
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- 二拠点生活
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
高台から浅間山を望む2LDKの邸宅！
- 価格
- 3,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 92.74m²
- 土地面積
- 843m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約6.8km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約6.8km） | ||
| 建物面積 | 92.74m² （28.05坪） | 土地面積 | 843m² （255.00坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■別荘地内規約により、建蔽率20%、容積率20% ■管理費（税込）128,816円/年※水道料金含む ■修繕積立金（税込）400,000円/一時金※一区画毎 ■水道施設加入負担金（税込）100,000円/一時金※一区画毎 ■参考固都税額（令和8年度）74,781円/年 |
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| その他費用 |
管理費（税込）※水道料金含む : 128,816円/年 修繕積立金（税込） : 400,000円 水道施設加入負担金（税込） : 100,000円 参考固都税額（令和8年度） : 74,781円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：7.5m、接道長さ：30.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
丸紅南軽井沢別荘地の管理事務所から約100ｍの好立地からオールシーズン利用可能な別荘が出ました！同別荘地内での立地の良さは言うまでもありませんが、敷地内から見える浅間山のすばらしさやハザードマップの指定がないことも資産性の高さがうかがえます！建物も、築21年経過しておりますが、サッシはペアガラスを採用、薪ストーブやFF暖房等、別荘に限らずご定住も可能な物件でございます。ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。