- 物件番号：F1-477
- 新着
追分 戸建
定住可能！自然に囲まれた生活を求めている方に
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- カースペース有
- 日当たり良好
- 3LDK以上
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
広々した敷地に大きなデッキが印象の別荘！
- 価格
- 7,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.50m²
- 土地面積
- 1,500.45m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km）
- 木造 2階建
広々1500㎡超えの敷地！
南側が広く明るい土地です。
デッキも広々しております。
玄関横にカーポート、その他にも駐車スペースは十分にあります。
リビングダイニングは明るい空間です。
窓から緑を眺めるキッチン。
浴槽にも窓があり気持ちがいいですね。
2階には9畳半の和室がございます。
和室があるとお客様が来ても安心ですね。
2階のバルコニーからの眺めです。
2階南向きの洋室の様子。
2階北側にはコンパクトなお部屋。
前面道路の様子です。
最寄りのコンビニエンスストアまで約750m
人気のスーパーツルヤ御代田店まで約3.0km
最寄りの駅は信濃追分駅、約3.5km
新幹線が停車する軽井沢駅まで約9.9km
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 建物面積 | 119.50m² （36.14坪） | 土地面積 | 1,500.45m² （453.88坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成20年（2008年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和8年度）186,710円/年 ■本件敷地面積に、共有通路負担部分81.75㎡が含まれます。 ■本件給水管につき、北側約55ｍ先の本管より第三者所有地を経由して配管されています。また、当該給水管は本件敷地を経由し北西側隣接地へと引き込まれており、当該隣接地所有者と共有で利用されています。なお、漏水・破損その他修繕工事等を実施する際には、関係する各土地所有者との事前協議が必要となる場合があります。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 186,710円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：4m、接道長さ：2m | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月30日 次回更新予定日：2026年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
幹線道路の浅間サンラインから路地裏に入りますので、道路の音も気にならず、木々に囲まれた別荘感漂う環境です。約1500㎡の敷地は広々しており、プライベート感があります。敷地が広く、自然の借景も楽しむことができます。定住でも別荘でもどちらでもご利用いただける環境です。是非ご検討くださいませ。