- 物件番号：H4-337
- 新着
御代田 土地
スーパーツルヤまで約650ｍ（徒歩約9分）！
日当たりも良く定住に適した住環境！
- 管理費無し
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- アスファルト舗装
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
建築しやすい平坦地！
- 価格
- 2,380万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 476.82m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 徒歩約14分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 徒歩約14分 | ||
| 土地面積 | 476.82m² （144.23坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 63,956円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■契約不適合責任免責 ■参考固都税額（令和8年度）63,956円/年 ■本件敷地面積の他に、飛び地25.18㎡があります。なお、参考図に記載の面積は、本件敷地と飛び地を合わせた合計面積です。 ■本件敷地と飛び地との間には公有地（赤道）が存しています。また、本件敷地は接道要件を満たしていないため、建築等を行う場合には、公有地の払い下げ、または占用許可を取得すること等により、敷地を一体として取り扱うための手続きが必要となり、その為の費用がかかります。なお、これらの払い下げ申請、占用許可等が受理・承認されることを当社が保証するものではありません。 ■要受益者負担金（650円/㎡） ■北西側隣接地の畑が本件敷地へ越境しています。（引渡しまでに解消予定） |
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- 更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月17日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
相続した土地ですが、利用する見込みがないため売却することといたしました。以前は家もあったと思いますが、いまは更地になってます。周辺は落ち着いた環境ですので、住むのには最適な場所ではないかと思ってます。気に入ってくれるかたがいれば嬉しいです。
担当者より
人気の移住地「御代田町」で土地をお探しのかた必見！国道１８号線から約200ｍほど入っている静かな環境。御代田北小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）、駅までも徒歩約15分（約1.2ｋｍ）です。地元の方の多いアットホームな雰囲気のエリアですので畑をしながらのんびりと移住を・・・とお考えの方におすすめです。日当たりも良く、住みやすい場所だとおもいます。お問い合わせお待ちしております。