- 物件番号：B3-89
南原 戸建
2023年築の築浅平家戸建！
2LDK、全館空調完備！安心して通年利用可能なロケーション！
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- テレワーク向き
- 二拠点生活
- カースペース有
- 日当たり良好
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 平家建て
南原エリアの洗練された住空間です。
- 価格
- 9,600万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 67.07m²
- 土地面積
- 402.00m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.5km）
- 木造 1階建
広々とした玄関ホールです。
季節ごとに表情を変える木々に囲まれ、穏やかな時間が流れます。
大開口から四季の緑を望む寛ぎの時間を楽しめます。
キッチンスペースも広々としており、使いやすい空間です。
ソファーで寛ぎながら過ごすひととき。優しい日差しが入ります。
マスターベットルームの様子です。広めのウォーキングクローゼットも設えてあります。
洗面スペースの様子です。デザイン性が高いです。
ゆったりとご利用いただけるサニタリールームです。
清潔感のあるバスルームです。
ホワイト色調でまとめられた、ホテルライクなレストルームです。
お買い物に便利なスーパーツルヤは車で約5分の距離です。
軽井沢駅から車で約7分の距離です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 建物面積 | 67.07m² （20.28坪） | 土地面積 | 402.00m² （121.60坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和5年（2023年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 引渡し：手付契約から3ヶ月後 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）124,638円/年 ■本件敷地南西側の一部に、都市計画道路（3・3・4離山峠線）が計画決定されています。 ■前面道路特定道路につき、道路後退10ｍが必要です。 ■本件建物につき、特定道路に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 124,638円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：9.5m、接道長さ：21.7m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢での定住を実現すべく、この家を建てましたが、急遽実家を継ぐことになり手放すことに致しました。軽井沢南原の幹線道路沿いという利便性の高い立地でありながら、豊かな自然に囲まれたこの場所は、一年を通して快適に過ごせる住環境です。全館空調システムを導入しており、冬はエアコン1台で家全体が暖かく、夏は軽井沢の涼やかな気候と相まって、非常に快適な毎日を送ることができます。EV充電用のコンセントを屋外に設置するなど、現代のライフスタイルにも配慮した設計となっております。軽井沢での素晴らしい生活の拠点となることを心より願っております。
担当者より
軽井沢町でも人気の南原エリアより築浅戸建の紹介です。敷地に対しての建物の配置やデザインは緻密に計算されていることが分かります。全ての室内に十分な採光を取り入れる工夫、室内導線アプローチや使い勝手などと工夫が細部に感じられる素敵な物件です。周辺の環境は軽井沢の森の中でありながら国道バイパス線までのアクセスやレストラン、カフェやスーパー等が近くにあるので生活にも便利なエリア。デザインと間取りの良さが見事に融合した戸建で、別荘ばかりでなく定住にも大変オススメです。是非この機会にご見学下さい。