- 物件番号：C10-35
太郎山別荘地アメリカンハウス
リゾート利用だけでなく定住も可能なアメリカンハウス！
小川のせせらぎを聴くスローライフ！
- リゾートライフ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- テレワーク向き
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 小川のせせらぎが聞こえる
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 価格
- 13,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+ガレージ
- 建物面積
- 175.44m²
- 土地面積
- 1009m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.6km）
- 木造 2階建
開放感のある吹き抜け。光あふれるリビング。
上階から見渡す、開放感と明るさに満ちています
緑に囲まれ心地よい風が通り抜ける、ウッドデッキ
階段が映え、家族の気配を感じるデザイン
大きな窓から豊かな緑を望む、開放感あふれる明るいダイニングスペース
ダイニングキッチン横のデッキ下には小川が流れています。
白で統一された、広々としたアメリカンスタイルのキッチンスペース
窓の外に広がる緑に癒やされる、朝陽が心地よいベッドルーム
2面採光の明るい光が差し込む、心地よい風が通る2階ベッドルーム
高い勾配天井が開放感を演出する、ゆとりある2階マスターベッドルーム
毎日の身支度を優雅に。主寝室に設けた特別なパウダースペース。
海外風デザインが魅力。大きな鏡が映えるお洒落なツインボウル。
窓を開ければ小川のせせらぎが聞こえる贅沢なバスルーム。
大きな窓から緑を望む、明るく清潔感あふれるランドリールーム。
海外のホテルのような気品漂う、洗練されたお手洗い。
高い天井と半円窓が開放感を演出する、明るく広々とした玄関。
愛車を守る広々とした空間。趣味も楽しめるビルトインガレージ。
美しいアプローチが導く、四季の彩りを楽しむプライベートガーデン。
豊かな自然と広大な敷地に彩られた、開放感あふれる美しい外観。
太陽光発電システム完備。自然と調和するアメリカンハウス。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 建物面積 | 175.44m² （53.07坪） | 土地面積 | 1009m² （305.22坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィングぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地勢：平坦地・一部傾斜地 接道：公・私道 ■別荘地内規約有 ■自治会費：40,000円/年 ■新築・改築・増築工事時、道路使用協力金有（250,000円/一時金） ■参考固都税額（令和8年度）147,512円/年 ■全館空調故障につき使用不可 ■前面道路に私道部分が含まれるため、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 |
||
| その他費用 |
自治会費 : 40,000円/年 参考固都税額（令和8年度） : 147,512円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南、幅員：4.2m、接道長さ：25.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
豊かな緑と北側を流れる小川のせせらぎに惹かれ、一目惚れして購入した邸宅です。これまでずっと定住してきましたが、本当に大好きな場所です。特に思い入れがあるのは南側のお庭で、こだわりを持って熱心に手を入れながら、室内からお庭が見える時間を楽しんできました。
2×6工法の頑強な建物は気密・断熱性に優れ、厳しい季節も心から安らげる快適さです。雨雪を気にせず室内へ直結できるビルトインガレージも大変重宝しました。
この度、環境の変化に伴い、住み替えることになりましたが、私たちが一目惚れしたこの家と自慢のお庭を、次のオーナー様にも愛していただければ幸いです。
担当者より
中軽井沢・太郎山別荘地の定住者も多く暮らす安心のエリアから、佇まいの美しいアメリカンハウスが登場です。
最大の魅力は、お庭好きの売主様が外構工事から植栽までこだわり抜き、深い愛情を注いで育まれた緑豊かな空間。売主様自身がこの建物に一目惚れして購入し、大切に定住されてきました。この度は環境の変化に伴い、住み替えることになり、惜しまれつつも次の方へ引き継ぐこととなりました。
建物は2×6工法の頑強な構造に高気密・高断熱仕様。開口部はすべて樹脂サッシのペアガラスを採用し、厳しい冬でも快適な確かな基本性能を誇ります。さらに憧れの暖炉や薪ストーブ、愛車を守るビルトインガレージ、心地よい小川のせせらぎなど、軽井沢らしさを満喫できる要素がこれでもかと詰まっています。太陽光発電システム搭載で、ランニングコストが抑えられるのも嬉しいポイントです。
前オーナー様のように、この家とお庭での暮らしを心から愉しんでいただける方に大変おすすめです。ご見学の際は、ぜひお早めにお問い合わせください！