- 物件番号：D11-142
- 新着
湯川ふるさと公園近隣 戸建
湯川ふるさと公園まで約260ｍ（徒歩約4分）！
スーパーツルヤまで約550ｍ（徒歩約7分）！
ホテルライクを求める方におススメ！
- 管理費無し
- 平坦地
- ペットと暮らす
- ペット可
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- トイレ（２ヵ所以上）
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 3LDK以上
日当たりが良い場所。
- 価格
- 6,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.38m²
- 土地面積
- 309.00m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約2分（約0.9km）
- 木造 2階建
リビングの様子からご紹介です。
光が入りあたたかな室内です。
ソファーに座ったときにはご覧のイメージ。
目の前の敷地は木なども無く日当たり抜群。
リビングからつながるデッキ（こちらは修繕が必要）
1階にある洋室です。
外の景色はご覧のとおり。
2階に洋室が二部屋ございます。
目線が高くなり、より開放感が出ます。
窓の外を見ながら、ゆっくりとくつろぐのも良いでしょう。
キッチンも広々しております。
浴室に窓があるのは嬉しいですね。
清潔感ある洗面スペースです。
トイレは各階にあります。
西側にはちょうど良いサイズのお庭があります。
ワンちゃん用のお庭としても良いかもしれません。
駐車スペースも十分な広さがあります。
前面道路は舗装されており、十分な幅員があります。
湯川ふるさと公園に気軽に行ける場所。
スーパーツルヤまで車で約2分程度。
中軽井沢駅も徒歩圏です。
病院も近く定住にもおススメな場所。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約2分（約0.9km） | ||
| 建物面積 | 91.38m² （27.64坪） | 土地面積 | 309.00m² （93.47坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 期日指定 2027年4月 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■本件敷地北西側一部上空に、送電線有（地役権の設定：無） ■増築未登記部分有（2会クローゼット）約6.6㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限及び容積率の最高限度に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置及び同規模での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。■本件の東側に存する赤道（里道）を隔てて位置する水路について、現在、軽井沢町に対して水路占用許可を受けております。当該占用許可は、第三者への当然承継が認められておりません。引き続き当該水路の占用を希望する場合には、軽井沢町に対し「権利譲渡」の承認申請手続きを行う必要があります。なお、当該占用を継続しない（不要とする）場合には、別途「占用廃止届」の提出が必要となります。 |
||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：8m、接道長さ：35.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
利便性のよさが大変が気に入って、地元の方にお願いしてお譲りいただいた土地です。建物は地元のゼネコンが建築しており、真冬でも南側の日が差し込み、室内は快適な温度になります。東京へ行き来が多い新幹線通勤のお客様におすすめです。抜け道も多い場所ですから、混雑するシーズンでもストレスなく移動できるのが嬉しいです。良いご縁があればと思います。
担当者より
軽井沢町で大人気のスーパーツルヤと、湯川ふるさと公園が徒歩圏になる戸建！真冬も暖かく快適に過ごせ、定住にも別荘にもおススメの物件です。収納が多いのも魅力的。お部屋の荷物がすっきりと収納可能です。お車の運転をされない方でも安心して生活できます。2階からは少し浅間山も望めます。この辺りは売地も少なく人気エリアです。ご見学はお早めにお願いいたします。