- 物件番号：E1-361
- 新着
レイクニュータウン別荘地 戸建
小川のせせらぎに、心ほどける。
軽井沢で叶える、リゾートライフ。
- リゾートライフ
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
閑静な高台に佇む別荘！使いやすい２ＬＤＫです！
- 価格
- 500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 61.82m²
- 土地面積
- 447.07m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.7km）
- 木造 2階建
板張りで山荘風の趣のある内装です。
リビングには薪ストーブもございます。
リビングとのつながりもあるので、使い勝手が良いです。
デッキも痛みがなく、そのままお使いいただけます。
明るいお部屋です。鳥のさえずりと木漏れ日で目覚める事ができます。
風通りが良い和室。窓からの緑が良いですね。
四季折々、解放感のある景色が楽しめそうです。
サニタリースペースも広々です。
お風呂もきれいに管理されています。
マイナスイオンを感じる小川が眼下に流れています。
小川のせせらぎとともに寛げます。
素敵な緑に囲まれた静かな環境です。
駐車スペースは玄関横にございます。
丁寧にご利用されていて綺麗な建物です。
前面道路は舗装道路で広々です。
涼しさを求めるならおすすめです。
レイクニュータウン別荘管理事務所の様子です。安心の通年管理です。
管理事務所内のサロンスペースでくつろげます。
レイクガーデンはシーズンには多くのお客様で賑わいます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.7km） | ||
| 建物面積 | 61.82m² （18.70坪） | 土地面積 | 447.07m² （135.23坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和46年（1971年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）256,627円/年 ■参考固都税額（令和8年度）16,132円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 256,627円/年 参考固都税額（令和8年度） : 16,132円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5m、接道長さ：24.1m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年06月30日 次回更新予定日：2026年07月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
森に囲まれ、とても静かなこの環境が気に入り、長年使用してきましたが、利用頻度か減ってきたのでこのたび売却をすることにいたしました。最近は首都圏は年々暑くなってしまいましたが、この場所でなら涼しく過ごすことができます。緑の眺望と小川のせせらぎにとても癒されます。自然の解放感はここち良いです。大切に使ってきましたので、その思いを引き継いでくれる方との良いご縁がある事を願っています。宜しくお願いいたします。
担当者より
南軽井沢「レイクニュータウン」に自然との一体感を感じるお手頃価格の別荘が登場しました。お部屋は２LDK。板張りのリビングでリゾート感溢れる空間です。バルコニーからの眺望は木々の緑に囲まれます。秋の紅葉、春の新緑は息をのむほど美しいはずです。買い物に便利な発地市庭もほど近く、また、散策に適したレイクガーデンはシーズン中はバラがとてもきれいです。夏も大変静かに過ごすことができ、軽井沢の別荘族ならではの楽しみ方ができる別荘です。