- 物件番号：H4-328
御代田 戸建
定住・移住、ワンちゃんにもにオススメ！！
太陽光パネル搭載、高気密高断熱仕様、大手ハウスメーカーの注文住宅！！
- ペットと暮らす
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- アスファルト舗装
- テレワーク向き
- 角地
- 二拠点生活
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 屋根あり駐車場
設備充実！！省エネルギーに優れ夏も冬も快適に過ごせる大手ハウスメーカー注文住宅！！
- 価格
- 6,880万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 97.33m²
- 土地面積
- 589.18m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約4分（約1.8km）
- 木造 2階建
戸建らしい、ゆったりとしたエントランススペース。
広々とした玄関前のスペース。
玄関ホールは白を基調にした明るく気持ちの良い空間。
しっかりとした玄関収納や明り取りの窓などにも、使い勝手の良さを追求したこだわりを感じます。
玄関ホールにも蓄熱暖房を備えておりますので、冬の寒さも安心です。
リビングの様子です。吹き抜け天井でとても解放感がございます。
リビングも白を基調としており、気持ちも明るくなります。
南側アーチ状に施された窓がリビングのアクセントにもなっております。
リビングにも大型の蓄熱暖房が備え付けられております。
天井照明にあるシーリングファンが、お部屋全体を暖かく包み込んでくれます。
キッチンの様子です。こちらもスペースにゆとりを持たせてあります。
スッキリとし飽きの来ないデザインが秀逸です。
コンロはお手入れ簡単、安心安全のIHクッキングヒーターを装備。
もちろん食洗器もございます。
隔たりのないオープンカウンターキッチンは解放感がございます。
1階洋室の様子です。
こちらも南側に開口部をもち明るいお部屋です。
2階主寝室の様子です。
まるでセカンドリビングのような広さがあり、ちょっとしたデスクスーペースもございます。
デスクスペースからはリビングの様子が伺えます。
水回り、洗面室の様子です。清潔感があり、新築のような美しさを保っております。
バスルームもこの通り。通気用の窓も嬉しい設備です。
トイレは1階、2階のそれぞれございます。
どちらも通気用の窓を備えております。
屋根には太陽光パネルが設置されております。
ドッグラン仕様の美しい芝庭。
愛犬との時間をたっぷりお楽しみいただけます。
駐車スペースは全部で6台分ございます。
そのうち屋根付きは4台分。
EV用のコンセントも設置済み。
大型ガレージは倉庫代わりとしても重宝いたします。
新調したばかりのお庭道具も全てお譲り可能です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約4分（約1.8km） | ||
| 建物面積 | 97.33m² （29.44坪） | 土地面積 | 589.18m² （178.22坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成24年（2012年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地目：宅地・雑種地 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）121,328円/年 ■本件敷地面積の他に、共有通路部分149㎡の内持分258分の126有 ■要受益者負担金猶予中（650円/㎡） ■未登記家屋有（ガレージ）約14.7㎡ ■未登記家屋につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 121,328円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/40%・容積率/60%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：4m、接道長さ：22.3m、舗装あり
公道、東、幅員：6m、接道長さ：4.5m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
移住目的で土地から購入して、セキスイハイム２×６で建てた総タイルの建物です。太陽光パネル、室内に蓄電池、ニチコンのトライブリット蓄電システム（V2H）、昼間の電力は太陽光で、蓄電池とEVから家に放電で電気代が抑えられます。急な停電でも自動で家まるごとバックアップ、エアコンやIHなど２００V機器も通常通り使用可能です。車は６台駐車できます。そのうち４台は屋根付きです。住みやすいようこだわって建てた建物ですので、気に入ってくださる方がいればお譲りしたいと思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
長野県住みたい街ランキング１位の御代田町。軽井沢に隣接しながら、夏の湿度が低く冬の雪も少ないなど、住みやすい環境が揃っており、定住・移住にはもってこいの物件です。オーナー様自身も移住してこられましたが、その環境の良さに当初計画していたよりもずっと長く定住することになったとのことです。ただ今後生活の拠点を別に移すことになったためのご売却です。オーナー様のコメントにもあります通り、ご自身が暮らしやすいようこだわり抜いて建てたお家ですので使い勝手がよく、広々としたドッグラン仕様のお庭も、ワンちゃんと暮らしたい方には理想的かと思います。おすすめの物件ですのでぜひお問い合わせください！