• 物件番号:B3-87

南原 戸建

2007年築、大手建築メーカー施工物件!!
別荘、定住ともにオススメ!!

  • リゾートライフ
  • 南向き
  • 自然と暮らす
  • 永住したい
  • 畑ができる
  • 二拠点生活
  • 日当たり良好
  • 家庭菜園ができる
  • 3LDK以上

大手建築メーカー施工。日当たりの良い全室南向きの戸建!!

価格
6,980万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
154.02m²
土地面積
302m²
  • 新軽井沢
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分(約2.3km)
  • 木造 2階建

人気の平坦エリア、南原。夏の湿気や冬の降雪などが少なく、別荘、定住共におすすめのエリアです。

日当たりの良いお庭の様子です。

多すぎない緑で葉の茂る夏でも暗くなることはありません。

玄関の様子です。広々としたスペースは使い勝手がとても良いです。

大型の収納も嬉しい設備です。

アトリエの様子です。

南向きの大きな開口部が室内を明るく照らしてくれます。

間口を広く取ったワイドスパン仕様のアトリエは、リビングとしてももちろん使用可能です。

天井は吹き抜け天井になっており、広さ以上の解放感がございます。

こちらはリビングの様子です。

南西に2つの開口部を持ち、こちらも明るく気持ちの良い空間が広がります。

暖房機も充実しておりますので冬の生活も安心です。

キッチンの様子です。

開放的なオープンカウンターキッチンです。

1階にはコンパクトな和室がございます。

ちょっとした納戸としても重宝します。

洗面室の様子です。必要にして十分な設備。

トイレ部分には小窓もあり、採光、通風ともに良好です。

浴室の様子です。こちらにも明るい窓がついております。

2階に登る階段にはしっかりとした手すりが付いています。

2階の踊り場の様子です。吹き抜け天井が良いアクセントになっております。

東南側のお部屋の様子です。2面採光の明るいお部屋です。

収納もしっかりとございます。

南西側のお部屋も2面採光で明るいお部屋です。

もちろんこちらのお部屋も収納を完備。

カーポートがあるので雨や雪の日も安心です。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分(約2.3km)
建物面積 154.02m² (46.59坪) 土地面積 302m² (91.35坪)
構造・階数 木造 2階建
スレート葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道 給湯:ガス
汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成19年(2007年)7月 土地権利 定期賃借権
備考 現況:利用中 地目:原野・雑種地
■本件敷地面積の他に、共有通路55㎡の借地部分有
■本件敷地北東側隣接地は、軽井沢町が所有する道路用地です。当該道路用地の利用及び造作物等の建築はできません。また、町の指導により、境界からの道路後退が必要です。
■本件敷地北側隣接地特定道路(北陸新幹線)につき、境界からの後退5mが必要です。
■〈土地の権利形態等〉一般定期借地権(賃借権)/存続期間:西暦2057年12月末日迄/建物の買取り請求、契約更新及び改築等により期間延長不可/建物の買取請求不可/地代:月額20,692円は原則固定。ただし経済状況の変動により変更の可能性有/保証金(190万円)は期間満了時に返還(無利息)/借地権の譲渡:可(承諾料原則無)/借地権設定登記:可 
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 原野
区画整理 都市計画道路
地域地区街区 高度地区,風致地区
用途地域 第一種住居地域 (建ぺい率/40%・容積率/200%)
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 私道、東、幅員:3.1m、接道長さ:6m、舗装あり
法令制限 景観法、宅地造成等規制法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2025年06月13日  次回更新予定日:2025年06月27日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

住居として使っていたお家です。軽井沢の夏の湿気と冬の雪、それから日当たりに問題のある場所が多く、その中から住みやすいこの地域が気に入り建物を建てて住んでおりました。永住するつもりでしたが、家族の都合もあり軽井沢を離れることになりました。惜しいですが、楽しんで使って下さる方がいればお譲りしたいと思います。よろしくお願いいたします。

担当者より

日当たりの良い平坦地。別荘、定住、共におすすめの物件です。軽井沢駅と中軽井沢駅のちょうど中間に位置する南原は、別荘としても生活のための定住地としても使いやすいエリアです。建物は全室南向きの大手建築メーカー施工のもの。大きな不具合もなくこのまま利用できる状態です。ぜひ御見学下さい。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 6,980 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)

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