- 物件番号：F8-108
- 新着
追分浅間山 土地
1000ｍ林道沿いの約278坪の恵まれた敷地！
緑豊かな環境で快適なリゾートライフを！！
別荘建築に限らず、移住をご検討の方にもおすすめできる物件です！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- おすすめ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 角地
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 散策コースを楽しめる
約278坪の平坦地一部緩傾斜地！
地勢と道路付けもよくさまざまな建築プランをご計画いただけます。
東側道路は幅員約5.5ｍの未舗装道路！（公道）
東側道路を北側から見たお写真！積雪時も安心の道幅です。
人気の1000林道沿いです。（南側：幅員約5.2ｍの舗装道路）
本物件南側敷地境界ラインは約1～1.5ｍほどの高低差があり、車の通行も気になりません！プライベート感を重視される方にもお勧めです！
しなの鉄道『信濃追分駅』まで約2.6ｋｍ（車で約6分）
セブンイレブン浅間サンライン入口店まで約1.1ｋｍ（車で約3分）
軽井沢町立西部小学校まで約1.3ｋｍ（徒歩約13分、車で約3分）
会員制ホテル『グランドエクシブ軽井沢』まで約1.4ｋｍ（車で約3分）
しなの鉄道『御代田駅』まで約4.8ｋｍ（車で約10分）
ツルヤ御代田店まで約3.6ｋｍ（車で約8分）
名門コース『大浅間ゴルフクラブ』まで約3.5ｋｍ（車で約7分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 土地面積 | 922m² （278.90坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 52,044円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：5.5m、接道長さ：34m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■参考固都税額（令和8年度）52,044円/年 ■北東側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件南東側併用林道からの進入路および水道の引き込み工事を行う際には、国有地の使用許可を届け出ることがひつようです。また、使用料として年額3,000円（非課税）がかかります。なお、使用許可等が受理・承認されることを当社が保証するものではありません。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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- 更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
近年人気度の高い1000ｍ林道沿いから約278坪の土地が出ました！本物件は東側に幅員約5.2ｍの公道と約34ｍ接しており、駐車場の間口も広い角度で検討することができます。また、敷地内には軽井沢らしい避暑を感じさせてくれる豊かな木立がたくさん生えておりますので、森の中で過ごすリゾートライフも実現可能！立地についても渋滞回避ルートになっている1000ｍ林道だけに限らず、他にも浅間サンラインや国道18号へのアクセスもしやすいため、様々のルートを使用し移動することができる点も大きな魅力です！これから軽井沢で別荘建築をご計画の方は、ぜひお早めにご見学にお越しください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。