- 物件番号：E7-115
- 新着
小倉の里別荘地 土地（古家付）
風越学園まで約1ｋｍの古家付土地！
定住だけでなく別荘用地としても最適です！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 自然と暮らす
- 永住したい
- 二拠点生活
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
人気の小倉の里別荘地の古家付土地が登場！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.5km） | ||
| 土地面積 | 1132m² （342.43坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 169,412円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：6m、接道長さ：52.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、森林法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地目：原野・雑種地 地勢：傾斜地・平坦地 ■古屋有：軽量鉄骨造スレート葺2階建（109.61㎡）昭和63年9月築 ■小倉の里会会費※小倉の里会HP参照 ■参考固都税額（令和8年度）169,412円/年 |
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- 更新日：2026年09月22日 次回更新予定日：2026年10月06日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
両親が別荘用地として利用しておりましたが、自身では利用する事ができないため売却する事に致しました。配管などが破損しているようなので、解体かフルリフォームをお勧め致します。
道路も広い舗装された道なので、通年利用できる場所だと思います。是非とも良い方とのご縁を期待しております。
担当者より
別荘利用だけでなく、定住利用にも人気の別荘地「小倉の里」で、土地面積が300坪を超える古屋付き土地物件が出て参りました！建物は古屋ですが費用次第ではリノベーションをすれば利用する事もできる思います！
長野県開発公社によって開発された小倉の里は女街道より少し入った静かな環境が魅力的です。道路、水道も軽井沢町で管理されている事も人気のひとつ！夏の渋滞の影響もなく生活ができる立地であり、今では風越学園から徒歩圏にあることから、更に需要が高くなっておりますので、ぜひご見学お待ちしております。