- 物件番号：B3-91
- 新着
南原グルメ通り沿い土地
南西角地の約300坪！
別荘、定住、店舗にも！
- 管理費無し
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 整形地
- アスファルト舗装
- 角地
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
約300坪の南西角地！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約3分（約1.4km） | ||
| 土地面積 | 994m² （300.68坪） | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 383.00m² 持ち分：1/5 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度）土地のみ : 93,063円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 防火地域,準防火地域,高度地区,高度利用地区,特定街区,景観地区,準景観地区,観光地区,文教地区,風致地区,災害危険区域,地区計画区域,特例容積率適用地区,高層住居誘導地区,中高層階住居専用地区,駐車場整備地区,特別緑地保全地区,都市再生特別地区,特定防災街区整備地区,歴史的風土保存地区,伝統的建造物群保存地区,その他 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：10.5m、接道長さ：36.7m、舗装あり
私道、南、幅員：4.5m、接道長さ：26.7m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
引渡し：古屋解体後 ■参考固都税額（令和8年度）93,063円/年※土地のみ ■西側道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 |
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- 更新日：2026年04月27日 次回更新予定日：2026年05月11日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長い間アパートとして利用してきましたが、入居者の皆様が退去されたことをうけて手放させていただく事に致しました。建物は解体したうえでお引き渡し致します。お住まいや別荘、店舗や事務所など様々な用途にご利用いただける立地かと思います。
担当者より
人気エリアの南原グルメ通り沿いに売り土地の登場です！整形のゆったりとした約300坪の敷地は南西角地で陽当たりも良好。用途地域が第1種住居地域となりますが、しっかりと緑の残る環境でありながら、幅広い用途での計画がご検討いただけます。ご興味頂けるお客様からのお問い合わせをお待ちしております。