物件番号：C15-180
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長倉山別荘地アメリカンハウス

窓の先に広がる、軽井沢の原風景。
静寂と眺望が織りなす美しい佇まいの住空間。

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価格: 18,500万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK+ガレージ
建物面積: 223.53m²
土地面積: 1090.38m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約14分（約6.7km）
木造 2階建

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約14分（約6.7km）
建物面積	223.53m² （67.61坪）	土地面積	1090.38m² （329.83坪）
構造・階数	木造 2階建ルーフィングぶき
私道負担面積	無
セットバック	済
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：井戸　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和4年（2022年）6月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■案内時事前予約 ■道路・給水設備維持管理費（税抜）146,300円/年 ■参考固都税額（令和8年度）295,585円/年 ■本件敷地面積の他に、給水用地25㎡の内持分6分の1有 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。なお、本件は軽井沢町の見解によりセットバック済みと判断されます。 ■本件建物北側の一部につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■分譲地内給水管につき、本件敷地を経由して配管されている可能性があります。なお、詳細な位置等は不明です。

その他費用	道路・給水設備維持管理費（税抜） : 146,300円/年参考固都税額（令和8年度） : 295,585円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	原野
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	平坦
接道状況	二方
主な接道	公道、南東、幅員：3.9m、接道長さ：23.3m 公道、北東、幅員：3.8m、接道長さ：35.9m
法令制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2026年06月11日　次回更新予定日：2026年06月25日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

目の前に広がる畑に、軽井沢の原風景をみるこの物件に一目惚れし、令和4年に本物件を購入しました。ログリゾート施工で床暖房システム完備、冬でも安心して利用できました。また、井戸水という珍しい給水形態ではありますが、管理会社様でしっかりとメンテナンスを入れていただいており、こちらも安心して飲用水として利用できます。主に、別荘として利用してきましたが、定住にも良いのではないかと思っております。軽井沢で別荘、定住地をお探しの皆様、是非ご見学の程よろしくお願いいたします。

担当者より

千ヶ滝別荘地あさまテラス近隣から『長倉山別荘地築浅アメリカンハウス』の登場です！軽井沢で35年の実績があるログリゾート施工の物件です。床暖房システム完備の為、冬でも安心してご利用いただけます。また、本物件は井戸システムを利用していますが管理会社による定期メンテナンスにより、常時綺麗なお水をお飲みいただけます。敷地南側には田畑が広がっており、軽井沢の原風景をお楽しみいただけます。別荘としてはもちろんですが、ご定住にも良い物件です。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	18,500 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年