- 物件番号：H4-324
- 新着
御代田塩野 土地
浅間サンライン、1000ｍ林道へのアクセスのよい土地！
使い勝手のよい2面道路です。
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- アスファルト舗装
- 角地
- 二拠点生活
- 森に囲まれたい
のびやかな木立が広がる、自然を身近に感じる環境
- 価格
- 3,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 968m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約8分（約3.8km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約8分（約3.8km） | ||
| 土地面積 | 968m² （292.82坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 17,135円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：3m、接道長さ：58.2m
公道、北東、幅員：4.5m、接道長さ：43.3m、舗装あり |
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| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和8年度）17,135円/年 ■本件は都市計画区域外に位置していますが、建物の規模や用途等によっては、建築確認申請を要する場合があります。 ■本件は、下水道整備区域外に位置していますが、北東側道路に下水道本管が敷設されている為、将来建物を建築する場合には、下水道への接続が可能です。またその際には、受益者負担金が掛かります。（650円/㎡） |
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- 更新日：2026年04月30日 次回更新予定日：2026年05月14日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
利用する機会がなく、この環境を気にいっていただける方にお譲りさせていただきます。
現地はほぼ平坦で伸びやかな木々の雰囲気もよく、四季の変化を感じられる気持ちの良い土地です。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
御代田町塩野エリアの中でも、ほぼ平坦で建築しやすい２面道路の土地です。
森の雰囲気そのままに、軽井沢・御代田らしい別荘地の雰囲気が魅力です。
また、浅間サンライン・1000m林道へのアクセスが良く、日常の移動ストレスが少ない点は定住をご検討の方にもお勧め。
自然・利便・広さのバランスが整った素敵な土地です。ぜひご見学にお出かけください。