• 物件番号:H7-3
  • 新着

上田市殿城ログハウス

上田市が一望できる丘に建つ本格的なウエスタンレッドシダーログハウス!
日本の棚田100選に選ばれた『稲倉の棚田』まで約800m!

  • リゾートライフ
  • 自然と暮らす
  • 山を望む
  • 永住したい
  • トイレ(2ヵ所以上)
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • アスファルト舗装
  • 眺望を楽しむ
  • ログハウス
  • カースペース有
  • 日当たり良好
  • ウッドデッキ

カナダ産ウエスタンレッドシダーの本格ログハウス!

価格
3,980万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
152.27m²
土地面積
628.41m²
  • 佐久・その他
  • 北陸新幹線「上田(長野)」駅 車約19分(約9.1km)
  • 木造 2階建

リビングは吹抜けで開放的。窓を開けると自然の風が通り抜ける室内。

レッドシダーの良い香りが充満してます。梁などの丸太が太くて迫力ありますね。

大型で高出力の薪ストーブが鎮座してます。家中が暖かくなりますよ。

煙突が真っ直ぐ伸びて燃焼効率が良いですね。

ログビルダーに創作された開口部は芸術的な加工が施されています。

それぞれの開口部には様々な形状があって、見ていても飽きません。

1階の洋室は様々な用途に利用できるユーティリティースペース。

カウンター付きの対面キッチン。キッチンから床下階段で地下収納へ行くことが出来て便利。

2階のフリースペース。セカンドリビングとしても利用可能。

2階ホールの様子。2階には洋室2部屋とトイレも完備。

吹抜けとトップライトで明るい室内。階段やホールの手すりもハンドメイド。

景色の良い2階にはデッキもあります。

勾配天井と2面採光窓で開放的な洋室。

ログハウスの部屋は、木の良い香りで熟睡できます。

丸太ログで囲まれている内装で、お洒落な洗面所エリア。

約8年前に交換済みのユニットバス。給湯は電気温水器。

1階・2階にあるトイレ2箇所は約4年前に交換済み。

重厚な玄関ドア。建物の反対側には外部から地下室へ入れる扉もあります。

1階玄関側には広々としたL字型デッキとリビング側にも手すり付きのウッドデッキが完備。

レッドシダーは経年変化も楽しめて『独特の味わい』となっていきます。

周辺を緑に囲まれたログハウスです。

道路側手前にはカーポートと奥の庭には薪小屋も完備してます。

標高は約820mです。小高い丘の上に建ってます。

遠くのアルプス山脈や美ヶ原、蓼科山の山々が堪能できる場所です。

建物の近くから撮影した上田市の夜景です。市内でも屈指の夜景スポット。

このエリアから見る夕焼けの景色も絶景ですね。澄み切った空気。

日本の棚田100選に選ばれた『稲倉の棚田』まで約800m。

物件詳細

所在地 長野県上田市殿城
交通 北陸新幹線「上田(長野)」駅 車約19分(約9.1km)
建物面積 152.27m² (46.06坪) 土地面積 628.41m² (190.09坪)
構造・階数 木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道 汚水・雑排水:公共下水
現況 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成16年(2004年)9月 土地権利 所有権
備考 現況:空家
■参考固都税額(令和8年度)115,442円/年
■建物契約不適合責任及び付帯設備免責
その他費用 参考固都税額(令和8年度) : 115,442円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
用途地域 無指定 (建ぺい率/60%・容積率/200%)
地勢 平坦
接道状況 二方
主な接道 公道、北東、幅員:8m、接道長さ:5.9m、舗装あり
公道、東、幅員:4.8m、接道長さ:20.6m、舗装あり
法令制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2026年09月20日  次回更新予定日:2026年10月04日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

このログハウスを建てるにあたり、カナダに渡り樹齢300年以上の詰まった年輪のレッドシダーに出会いました。その丸太で組み建てたハンドカットの本格的ログハウスです。標高約820mの高台に位置し風通しが良く、空気もカラッとして湿気が無く晴れた日には北アルプス・美ヶ原・霧ヶ峰・蓼科山等の眺望が素晴らしく、また上田市街地の夜景も見事です。夏でもエアコン無しで凌ぎやすく、冬は薪ストーブを焚けば暖かく、菅平・湯の丸のスキー場やゴルフ場にも近く、定住または別荘に最適です。この度、家内の実家近くに越すことになり、売却することにしました。良いご縁をお待ちしております。何卒よろしくお願い致します。

担当者より

ここは標高が800mを超えているので、空気が澄んでいて上田市の中では涼しいエリアです。上田市の夜景や山々の景色が素晴らしく、自然に恵まれた環境で、ゴルフ場やスキー場、温泉施設も周辺にはたくさんあります。景色の良い高原のような場所ですが、東御市のスーパーツルヤや上田市街地も近くて行きやすいエリアだと思います。ログハウスの別荘を探しているけど、利便性もこだわりたい方や、大自然の環境で定住したい方にはピッタリだと思います。またこのエリアの水は殿城山の伏流水を引いているので、水道水をそのまま飲める上に、大変美味しいとのことです。ご興味のある方は早めにご内見をおすすめします。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 3,980 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

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