- 物件番号：F6-32
啓明別荘地ログハウス
2024年11月築の築浅ログハウス！
開放的な吹抜空間！定住にもご利用可能！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- ログハウス
- 日当たり良好
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- バリアフリー
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
薪ストーブとホームシアターが叶える上質な別荘時間
- 価格
- 10,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 83.52m²
- 土地面積
- 880m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約8分（約3.8km）
- 木造 1階建
重厚感のある外観が印象的なログハウスの佇まい。
LDKと洋室が一体の大空間。
室内も塗装され日焼けしないとのことです。
森を眺めながら語らう、開放感あふれるダイニング空間。
大きな窓の先に広がる緑を取り込む、心地よいリビング。
吹き抜けが生み出す圧倒的な開放感と木の温もり。
リビングに隣接の洋室。
大容量の収納を設置。
薪ストーブ、床暖房で冬も快適！炎が家族団らんの時間を優しく彩ります。
大画面スクリーンを備えた開放的なリビング空間。
自宅で映画館気分を楽しめる本格ホームシアター。（オーナー提供画像）
機能性とデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュキッチン。
木の香りと静寂に包まれる心地よいベッドルーム。
ホテルライクなデザインが魅力のダブルボウル洗面台。
一日の疲れをゆったり癒す、上質なバスルーム。浴室乾燥機付きです。
木の温もりに包まれたトイレ。手洗いボウルがあります。
訪れる人を優しく迎える、木の温もりあふれるエントランス。
深い軒があるため玄関周りも雨風が当たりにくくなっています。
敷地内の木にはにはリスもお住まいです！
木漏れ日に包まれるプライベートデッキ空間。
朝のコーヒーや夕暮れのひとときを楽しむ特等席。
立派なナラの木がお庭にあります。
奥行きのあるお庭も魅力的。ひんやりとした風が森を通り抜けます。
四季折々の表情を見せる美しいもみじが庭を彩ります。
ウッドデッキからの眺め。樹齢を重ねた木々が、別荘らしい趣ある景観を演出します。
アプローチの先の抜け感のある借景
東側の接道状況です。
東側の、のどかで開放的な風景。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約8分（約3.8km） | ||
| 建物面積 | 83.52m² （25.26坪） | 土地面積 | 880m² （266.20坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 35.50m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 用途地域：無指定（保養地域） ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）117,200円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 117,200円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：2.5m、接道長さ：47.4m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年06月30日 次回更新予定日：2026年07月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
2024年に建築したばかりのログハウスで、月に数回の利用のみでしたので、ほぼ新築としてお住まい頂けます。耐震等級3を取得した、厚さも最大幅で建てたので冬暖かく、夏は涼しく、地震にも強い建物です。外壁塗装も2度塗りしており、長期間メンテナンスが不要となります。床暖房、薪ストーブも完備して冬も暖かく過ごせます。プロジェクター用のロールスクリーンも設置しており、大画面で動画をお楽しみいただけます。よいご縁がありますことをお祈りしております。
担当者より
追分啓明別荘地の2024年築フィンランドログハウスです！まず南側には緑の森、東側には開放的な風景という珍しいロケーション。建物はオーナーこだわりのログハウス、耐震性も高く、シックハウスやアレルギーの心配もありません。コンパクトな設計ながら吹き抜けの天井高は開放的で、広々と感じられます。防犯面にもこだわって、防犯ガラス、ダブルロックや室内チェーンなども装備しております。