- 物件番号：E1-365
- 新着
レイクニュータウン別荘地 土地
敷地内に川が流れる古家つき土地！
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
高台の古家付き物件！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.8km） | ||
| 土地面積 | 986m² （298.26坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 286,926円/年 参考固都税額（令和8年度） : 44,372円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5m、接道長さ：20.7m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■別荘地内規約有 ■管理費（税込）286,926円/年 ■参考固都税額（令和8年度）44,372円/年 ■古屋有（未登記）：木造スレート葺2階建（94.21㎡）平成元年築 ■未登記家屋につき、建物情報は課税台帳の内容によります。記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■対象不動産は、軽井沢町が管理する水路により分断されています。再建築の際、敷地を一体として利用する場合には水路占用許可の手続きが必要となります。また、当該水路には既存の工作物が設けられておりますが、現在、水路占用の許可申請等はなされておりません。なお、占用許可等が受理・承認されることを当社が保証するものではありません。 ■管理会社にて所有する水道本管が、本件敷地南東側または第三者所有地を経由して配管されていますが、詳細な位置等は不明です。また、本件は当該本管より給水を受けております。 |
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- 更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日
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| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
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- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
相続で引き継いだ物件ですが、他の別荘地に所有しており全く利用する予定がございませんので、売却させていただきます。道路から高台に上がった部分に建物がございます。よいご縁があればと思っております。
担当者より
レイクニュータウン古家付きの土地となります。道路からアプローチを登った部分に古家があります。道路に近い部分には小さな川が流れており、野趣あふれるロケーションとなっております。建物は建て替え推奨となっておりますのでご容赦くださいませ。