物件番号：G10-27
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浅間ハイランドパーク別荘地　戸建

セキュリティゲート付き別荘地内！
700坪越えの敷地内の平屋デザイナーズハウス！

リゾートライフ
自然と暮らす
永住したい
トイレ（２ヵ所以上）
開放感
アスファルト舗装
駐車場有
カースペース有（2台以上)
500坪以上
1,000㎡以上（土地面積）
二拠点生活
デザイナーズハウス
山の緑に包まれたい
カースペース有
家具付・家具相談可
築浅
森に囲まれたい
平家建て
管理事務所有
別荘地内

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約740坪、平屋建デザイナーズハウス！

価格: 13,000万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 151.51m²
土地面積: 2469m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約29分（約14.5km）
木造 1階建

カーペット敷きで明るいリビングスペース。

窓も多く北軽井沢の自然と調和します。

建物中央に位置するダイニングスペース。

周りの目が気にならないほどの敷地の広さがあります。

建物北側にはリビングとは別にくつろぎ空間があります。

平屋建てで仕切りも少なく建物全体を広々とご利用いただけます。

書斎スペースもありますので、リモートワークも問題なし！

北側のメインベッドルームはとても落ち着いた空間。

木張りの壁がとても良い雰囲気です。

ダイニング裏には収納たっぷりのキッチン！

こんな森の中での入浴は最高ですね。

タイル張りでこれまた良い雰囲気の水回りです。

南側のベッドルームの様子。

こちらのお部屋は直接外へ出入り可能です。

専用の洗面所があり、ゲストも気にせずご利用いただけますね。

シャワーもありますのでプライバシーがあっていいですね。

玄関は木が多くあしらわれており、別荘らしさ抜群です。

建物を真横から見るとこんな様子。スタイリッシュ。

敷地内は平坦地と緩やかな傾斜地になります。

シンプルなデザインがまた良い玄関側の様子。

駐車場スペースも広々しております。

前面道路は別荘地内のメイン道路。

関係者以外は入れない別荘地なので安心。

夏は軽井沢よりも涼しく避暑に適した別荘地！

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約29分（約14.5km）
建物面積	151.51m² （45.83坪）	土地面積	2469m² （746.87坪）
構造・階数	木造 1階建ガルバリウム鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：東京電力　給湯：灯油水道：公営水道　汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和8年（2026年）10月	土地権利	所有権
備考	現況：空家　地勢：平坦地・緩傾斜地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）216,040円/年※令和9年から ■参考固都税額（令和8年度）4,200円/年※土地のみ ■新築の為、建物未登記につき建物情報は設計図書の内容によります。記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件敷地内に、本件を経由する形で水路があります。

その他費用	管理費（税込）※令和9年から : 216,040円/年参考固都税額（令和8年度）※土地のみ : 4,200円/年

都市計画区域区分	域外	地目	原野
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/20%・容積率/40%）
地勢	その他
接道状況	二方
主な接道	私道、南西、幅員：16.9m、接道長さ：53.5m、舗装あり私道、南東、幅員：4.9m、接道長さ：22m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

担当者より

軽井沢にほど近い別荘地、浅間ハイランドパーク別荘地！セキュリティーゲートもあり何かと安心の別荘地です。約740坪でゆったりした土地はプライベート感があり、優雅な時間を過ごせること間違いなし。建物はとてもユニークなデザインで、平屋建てなので使い勝手もよく、これまた素敵な空間となっております。自然が豊富な環境を好まれる方におすすめな北軽井沢の稀有な戸建！是非一度現地をご見学くださいませ。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	13,000 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年