- 物件番号：E3-148
- 新着
八風の郷別荘地 土地
高台ならではの開放感
八風の郷で始める、理想の住まい
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 温泉で癒されたい
- 開放感
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約18分（約8.6km） | ||
| 土地面積 | 1004m² （303.70坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 106,022円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：7.2m、接道長さ：25.5m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・一部平坦地 用途地域：無指定（保養地域） ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）106,022円/年 ■西側隣接地の給水管が、本件敷地を経由して配管されている可能性があります。 |
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- 更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月17日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ロケーションに一目惚れし、建築計画を進めておりましたが、諸事情により涙をのんで手放す決断をいたしました。土地選びの際に一番の決め手となったのは、「別荘地の入口からのアクセスの良さ」と「開放感あふれる広いメイン通りに面した立地」です。既に造成済みであったことも決めての一つです！
周囲の自然環境も心地よく、ここで過ごす時間を想像するだけで胸が躍るような素晴らしいロケーションです。自分の手で建物を建てる夢は叶いませんでしたが、この土地の価値と魅力を共感し、素敵な空間を作り上げてくださる次の方にお譲りできれば幸いです。
担当者より
南軽井沢エリアに位置する「八風の郷別荘地」から、魅力あふれる建築条件の整った土地のご紹介です！別荘地の入口からほど近く、日々の移動や移動のストレスを感じさせないロケーション。敷地内にはお車でも登れるアプローチを整備可能、天候を問わず快適にアクセスいただけます。木々の緑を見渡す開放感のある高台でありながら、建築がしやすい地形。余計な造成コストを抑えつつ、お好みのデザインや間取りを自由に描けるお土地です。豊かな自然の静寂に包まれる穏やかな環境。近隣には人気の「八風温泉」があり、散策がてら湯あみに癒やされる、贅沢な軽井沢ライフを満喫していただけます。現地のご見学お待ちしております！