- 物件番号：A6-41
- 新着
五洋離山別荘地 戸建
リビング・ダイニングから、豊かな緑景をお楽しみいただけます。
管理体制良好の五洋離山別荘地です。
- リゾートライフ
- 300坪以上
- トイレ（２ヵ所以上）
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 1,000㎡以上（土地面積）
- エアコンあり
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
高台に立地の大型4LDKの邸宅です！
- 価格
- 2,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.04m²
- 土地面積
- 1,000.08m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約3km）
- 木造 2階建
玄関前からゆとりの広さです。
広いデッキにつづくリビング・ダイニングです。
開口部も広く爽やかな風がはいります。
天井も高くて開放的な空間です。
リゾート感あふれるリビングの広さです。
1階洋室部分からもデッキに出られます。
開放的なデッキです。
デッキでは、バーベキューも楽しめます。
2階リビングルームにもデッキがございます。
開放的な緑の空間が広がります。
１階洋室部分は客間としてご利用もできますね。
キッチンスペースです。必要十分な広さです。
2階洋室部分の様子です。
デッキ部分も付いていて快適です。
お風呂にはサウナスペースも付いています。
木立の中のリゾートライフを楽しめます！
高台に堂々たる外観の建物です。
玄関前のアプローチ部分も快適な広さです。
駐車場スペースは1台分です。
前面道路の様子です。舗装道路です。散策にもいいですね。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 89.04m² （26.93坪） | 土地面積 | 1,000.08m² （302.52坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：自然浸透 |
||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和53年（1978年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■管理費（税込）165,000円/年 ■水道料金有 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■増築未登記部分有（地階相当部分）約70㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は課税台帳によります。現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物は、町の要綱に定める階数規制および自然保護協定に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同階数および同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■本件敷地の全部につき、都市計画公園（7・6・2離山公園）が計画決定されています。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 165,000円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：6m、接道長さ：29.3m、舗装あり
私道、北東、幅員：6m、接道長さ：28.3m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
このたび資産整理のために売却をすることにしました。旧軽井沢の環境にてく別荘ライフを満喫できます。立地も生活に慣れてくれば車で中軽井沢の町中まで約１５分くらいでアクセスできます。軽井沢ライフをぜひ満喫ください。五洋離山別荘地は管理体制も整っておりいろいろと安心です。ぜひともご見学ください。
担当者より
「旧軽井沢」エリアの別荘地、五洋離山別荘地のメイン通りの物件です。高台の魅力的な敷地です。植生豊かな森は、四季折々の変化を見せてくれることでしょう。五洋離山別荘は管理体制も良好の別荘地です。建物はゆったりとした４ＬＤＫと使いやすい広さで、家族やご友人と楽しめるスペースです。高原のさわやかな気候と環境でリフレッシュできるすてきな別荘です。旧軽井沢はもちろん裏道で星野方面にもアクセスが容易なのも魅力です。どうぞご見学ください。