- 物件番号：D2-12
- 新着
古宿 土地
中軽井沢駅から約1.6km（徒歩約20分）！
幹線道路からも近い定住利用に適した環境です！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 駅近
- 畑ができる
- 二拠点生活
中軽井沢駅から徒歩圏の平坦地
- 価格
- 2,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 505m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.6km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 土地面積 | 505m² （152.76坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 36.00m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 19,427円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） |
||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：2.2m、接道長さ：40.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和8年度）19,427円/年 ■要農地転用 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件に給水管を引き込むには、北側の本管を約15ｍ延長する必要があります。なお、工事は自営工事となり費用負担が生じます。 |
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- 更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長らく両親が住んでいた場所であり、相続で譲り受けた場所でございます。大分前に建物は取り壊し、更地のままで管理をしてきました。自分たちの住まいは既にあるものですから、管理をし続ける事も難しいため、売却する事に致しました。良いご縁がある事を期待しております。
担当者より
中軽井沢駅から徒歩で約20分の距離にある一画。国道18号線から近く利便性が高いうえに、自然に囲まれた環境です。周囲は程よく自然があるため、住宅地感がなく、自然にあこがれのある方にはお勧めです。スーパーや温泉などの施設へのアクセスも良好で、定住もできる物件になりますので是非一度現地をご覧下さいませ。