- 物件番号：C2-128
千ヶ滝別荘地中区 土地
国有林が広がる、静かな森の滞在をお楽しみください。
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 100坪以下
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
コンパクトながら森の借景を堪能できる平坦地です。
コンパクトですが、建蔽30％、容積50％の緩和措置が受けられている土地です。
土地は広くないですが西側は国有林が広がり、プライベート感のある借景が楽しめます。
こじんまりした家で十分！という方にお勧めの土地です。
道路からは1ｍ程の高低差があります。
前面道路は未舗装路ですが道幅は十分で、交通量はほとんどありませんので静かな環境です。
赤松やナラの木など植生豊かな森を楽しめます。
お求めやすい平坦地は貴重です。
新緑や紅葉を楽しめる環境です。
モミやカラマツも自生しています。
赤松も立派です。歴史を感じます。
星野エリアまで1.7キロほど。
トンボの湯も日常使いの距離です。
ライフスタイルショップが並ぶハルニレテラス。
中軽井沢駅から3.6キロ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.9km） | ||
| 土地面積 | 213m² （64.43坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 16,945円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4m、接道長さ：13.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
緩衝地域：全部 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）16,945円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 |
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- 更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
星野エリアからも比較的近く、国道へのアクセスも良いです。
建築を考えたこともありましたがタイミングを逃してしまったので、どなたかにお譲りいたします。
素敵な方とのご縁をお待ちしております。
担当者より
定住にも別荘利用もできる千ヶ滝中区にお求めやすい土地が登場しました。土地はコンパクトですが、緩和措置（建蔽30％、容積率50％）を受けられる土地です。西側は国有林になり、建築物が建つ心配もありません。また、南側も森の借景がひろがりますので土地の大きさ以上に広さを感じます。
コンパクトでシンプルに過ごしたい方にお勧めの土地です。