- 物件番号：A15-44
- 新着
三笠別荘地 土地
旧軽井沢の森に包まれた静かな環境！
傾斜を活かした建築計画で非日常ライフを！
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- 永住したい
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 散策コースを楽しめる
由緒ある三笠別荘地で、傾斜を活かした非日常別荘をご計画ください！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.2km） | ||
| 土地面積 | 819m² （247.74坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 22,000円/年 参考固都税額（令和8年度） : 31,512円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：36.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■任意管理 ■管理費（税込）22,000円/年 ■建築後、道路整備協力金（税込）55,000円/年・街燈協力費（税込）22,000円/年・軽井沢町別荘組合費（税込）11,000円/年がかかります。 ■参考固都税額（令和8年度）31,512円/年 ■前面道路の水道管の口径が小さいため、引き込みをする際には布設替え（約50ｍ）を要します。 |
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- 更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
いまから17年ほど前に購入した土地ですが、今後利用する予定もなくなってしまったのでこの度売却する事に致しました。軽井沢らしい雰囲気がある場所ですので気に入っていただける方にお譲りできればと思います。よろしくお願い致します。
担当者より
旧軽井沢銀座まで約1.6ｋｍとほど近い三笠別荘地の土地のご紹介です。土地周辺の雰囲気はまさに軽井沢といった景色でとても気持ちの良いロケーションです。敷地内のほとんどは傾斜地になりますが、周辺には豊かな木立と別荘が建っておりリゾート感を満喫できる物件です。ご興味がございましたら是非一度現地をご見学くださいませ。