- 物件番号：E3-147
- 新着
八風の郷別荘地 戸建
せせらぎに癒される高台に佇む平家建！
- 温泉で癒されたい
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
- ウッドデッキ
約232坪の緩傾斜地に佇む平家建！
- 価格
- 1,680万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.70m²
- 土地面積
- 767.39m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約20分（約9.8km）
- 木造 1階建
外の景色を眺めながらのんびりと軽井沢ライフを楽しみませんか。
あなた好みの家具やインテリアで雰囲気ははガラリと変わるでしょう。
家全体で特に不具合はないのでそのままご利用頂けます。
デッキでティータイムはいかがでしょうか。小鳥も遊びに来るそうです。
家族が食卓について軽井沢で時を過ごす、そんな楽しそうな光景が目に浮かびますね。
キッチンの様子。窓もあり涼しい風が通り抜けます。
和室約6帖が2部屋繋がっています。OPENにしていると広い空間となりますね。
和室だと大人数で利用の際も布団を敷いて寝泊りできますね。
窓の外には緑が広がり、プライベート空間となります。
洗面所はシンプルですがまだまだこのままでお使い頂けます。
お風呂場も必要にして十分な広さ。大きな窓もあり換気も出来ます。
トイレにも窓があり換気も可能です。
西側にある洋室約6帖。小鳥の鳴き声で目覚めるというのも素敵ですね。
夏でもエアコンは必要ございません。
敷地内に駐車スペースがございます。2台は停められそうです。
緩く上がって行く玄関までのアプローチ。
高台に建っているので他の方とは目線が合いません。
前面道路は舗装されています。
日帰りでも利用可能な八風温泉も別荘地内にございます。約2.9㎞(車で約6分)
新鮮な野菜や総菜が買える発地市庭まで約4.9㎞(車で約10分)
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約20分（約9.8km） | ||
| 建物面積 | 73.70m² （22.29坪） | 土地面積 | 767.39m² （232.13坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和54年（1979年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）294,225円/年 ■参考固都税額（令和8年度）28,180円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 294,225円/年 参考固都税額（令和8年度） : 28,180円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/10%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4.5m、接道長さ：23.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
これまで別荘としてシーズン利用してきましたが、ここ最近利用する機会が減ってきましたので売却することにしました。早急に修繕が必要な個所はなく、傾きや雨漏りなどもございません。窓を開けると一面緑一色となるロケーションですので避暑としては最適です。窓を開けると爽やかな風が通りとても気持ちが良く、夏はエアコンいらずで涼しく快適にお過ごし頂けます。また、平家建で使い勝手が良く、ご家族でもゆったりと別荘利用できるかと思います。都会の喧騒から離れ、小鳥のさえずりや森林浴で心が癒されるのではないでしょうか。良いご縁を願っております。
担当者より
オーナー様が丁寧に利用してきたことがわかる3LDKの平家が出ました！窓を大きくとったLDKは外の景色を眺めるのに最高な空間で、森の中にいる感覚になりますので存分に軽井沢の自然を満喫できます。すぐに修繕が必要という個所はなく、すぐにでもご利用可能です。お庭は緩傾斜の部分と平坦な部分がありますのでお庭の有効活用も可能となっております。敷地内駐車場も完備しており、道路から数段緩い階段を上った所に玄関がありますが買い物帰りでも苦にはなりません。是非お問い合わせをお待ちしています。