- 物件番号：B4-59
- 新着
成沢 戸建
定住・別荘どちらのご利用にもオススメな立地！
管理しやすい広さのお庭付き！アウトレットも徒歩圏（約900ｍ）！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 3LDK以上
日当たりの良い物件。
- 価格
- 16,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 119.23m²
- 土地面積
- 267.51m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.4km）
- 木造 2階建
リビングのお写真から。
雰囲気が良い室内。
リビングは落ち着く空間です。
薪ストーブもあります。
土間から外のデッキにつながります。
土間もなかなか魅力的です。
1階にある洋室です。
ヌックがあるのも面白いですね。
2階洋室です。
ゆったりとしたベッドルーム。
2階から外の景色を眺めた様子。
シンプルなデザインのキッチン。
リビングと一体感あるキッチン。
洗面スペースもスッキリ。
洗面脱衣所も広々ですね。
綺麗な浴室。
1階、2階共のトイレがあります。
2階にはシャワーブースも。
ゲストが来ても快適にお過ごしいただけそうです。
広い玄関スペース。
デッキで過ごすのも良さそうですね。
作りこまれた外構。
玄関前も素敵な雰囲気。
玄関前の駐車スペース。
北側にもう一台駐車可能です。
外観デザインもスッキリ。
舗装された前面道路。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.4km） | ||
| 建物面積 | 119.23m² （36.06坪） | 土地面積 | 267.51m² （80.92坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 4.77m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）223,428円/年 ■東側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■北側道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 223,428円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：15.4m、舗装あり
公道、東、幅員：3.5m、接道長さ：19.1m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
当時避暑として過ごせる家を探していた時に見つけました。建物に関しては高気密高断熱の家で、暖房ひとつでとても暖かいです。軽井沢の厳しい自然環境にも耐えうる建物だと思います。1階に1部屋、2階に2部屋と使い勝手が良く、2階にはシャワーブースがあるのも良かったです。数年利用しただけですが、楽しかった思い出のある別荘ですので、良い方にお譲りできればうれしいです。
担当者より
定住エリアで別荘としても利用できる魅力的な物件が登場です！建物は3LDKで丁度良いサイズ感です。東京のマンション暮らしから軽井沢の一戸建てに引っ越すことを夢見ているお客様には、ピッタリのお勧め物件です！最初からお庭造りをしなくても良く、このままの状態で利用していくのもよいですし、お好みのようにアレンジするのも良いでしょう。移住を夢見ているお客様、今こそ実現させるチャンスですよ！お問い合わせお待ちしております。