- 物件番号：D4-88
- 新着
スーパーツルヤ近隣 戸建
スーパーツルヤまで約220ｍ（徒歩約3分）の好立地！
ビルドインガレージ付き！建物の状態も大変良くそのままご利用可能！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- ビルトインガレージ
- ペットと暮らす
- ペット可
- 永住したい
- スーパーに近い
- 下水完備
- 整形地
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 二拠点生活
- カースペース有
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 平家建て
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
日当たりが良いですね。
- 価格
- 8,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+サンルーム
- 建物面積
- 131.40m²
- 土地面積
- 325.96m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約11分
- 木造 1階建
リビングからご紹介です。
十分な広さがありますね。
使いやすい導線も魅力的。
大きな窓から沢山の光が入ります。
窓側から室内を撮影した様子。
西側の寝室です。
手間と奥にそれぞれベッドを置けます。
大きな収納スペースがあるのも嬉しいですね。
リビング横にある洋室。
綺麗で広々な洗面スペース。
浴室に窓があり換気ができます。
手洗い付のトイレ。
独立したキッチン、存分にお料理を楽しめます。
サンルームでは洗濯物も干せます。
約10年かけて育ててきた素敵なお庭。
十分な広さが確保されてます。
開放的で気持ちが良いですね。
欄間が美しく広い玄関。
玄関を反対側から撮影。
玄関前には広い風除室もございます。
ガレージ付で愛車も安心！
お庭側にもシャッターがあります。
ガレージから玄関へのアプローチ。
地面に収納可能なポールもあります。
スーパーツルヤまで歩いて行けます。
中軽井沢駅までも徒歩約13分。
車で3分程度の場所には病院も。
お子様がいても安心、中部小まで徒歩約15分程度。
とんぼの湯まで車で約5分程度。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約11分 | ||
| 建物面積 | 131.40m² （39.74坪） | 土地面積 | 325.96m² （98.60坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 17.90m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年9月30日 |
| 築年月 | 平成28年（2016年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 接道：公・私道 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■参考固都税額（令和8年度）160,195円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。また、私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 ■本件敷地南西角の一部に、都市計画道路（3・3・2矢ヶ崎滝上線）が計画決定されています。 ■増築未登記部分有（サンルーム）約4.97㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 160,195円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 |
近隣商業地域 （建ぺい率/80%・容積率/200%） 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） |
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| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 北、幅員：2.8m、接道長さ：17.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年05月05日 次回更新予定日：2026年05月19日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢でマンションライフからスタートし、軽井沢に魅せられてから土地を探し、縁あってこの場所に家を建てることができました。信頼できるハウスメーカーで建築しましたが、身近に建築に詳しいものがおりましたので、より一層満足感が高い別荘ができました。この場所で過ごす中で、ロケーションの良さを痛感することが多々ありました。諸事情によりこちらは売却することになりましたが、良い方とご縁があれば嬉しいです。
担当者より
スーパーツルヤ近隣で物件をお探しの方必見です！徒歩3分程度で行けるこのような場所であり、このように日当たりが良い物件は、限られると思います。大手ハウスメーカーでお建てになられてから、とても大切にご利用になられてきた印象です。お掃除が行き届いており、ピカピカな室内はオーナー様のお人柄が感じられます。二拠点生活・定住・別荘どのようなご利用にもおススメできる物件です。周辺でお探しのお客様も多いと思いますので、きっとお問い合わせも多くなることでしょう。是非一度ご見学にお越しください。