- 物件番号：E1-360
- 新着
レイクニュータウン別荘地 土地
涼風が心地よい土地！
避暑地で過ごす2拠点ライフ！
- ゴルフ場に近い
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
木立の間から差し込む光と、四季の移ろいを感じるロケーション！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.8km） | ||
| 土地面積 | 818m² （247.44坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他月次費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 15,285円 |
月額合計 | (月額)15,285円 |
|---|
| その他費用 |
管理費（税込） : 86,380円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：10m、接道長さ：17.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・緩傾斜地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）86,380円/年 ■参考固都税額（税込）15,285円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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- 更新日：2026年04月30日 次回更新予定日：2026年05月14日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
相続により取得いたしましたが、利用の予定がなく、この度手放すことにいたしました。
現地は自然が豊かで、特に景色の良さが印象に残っております。
どなたかこの環境を活かしていただける方にお譲りできれば嬉しく思います。
担当者より
レイクニュータウン別荘地内、約247坪のゆとりある敷地。
傾斜地ならではの高低差が、周囲の視線を自然に遮り、森越しに抜ける開放的な眺望をもたらします。建築にあたっては造成やプランニングの工夫が必要になりますが、眺望を活かしたデッキや平屋＋ロフトなど、計画次第で非常に魅力的な空間が実現可能です。
「まずは軽井沢で一つ土地を持ちたい」「自然に囲まれた拠点をつくりたい」とご検討中のお客様にぜひ現地をご見学いただきたいと思います。
木立の間から差し込む光と、四季の移ろいを感じるロケーションは、まさに“軽井沢らしさ”そのものです。
別荘地内にはカフェやレストランも点在し、定期的に別荘地の広場ではイベントも開催されます。さらに、美しいイングリッシュガーデンで知られるレイクガーデンも徒歩圏にあり、自然と文化が調和した環境が魅力です。