- 物件番号：C1-530
千ヶ滝西区別荘地 戸建
南向きでプライバシーがしっかりと確保されたお庭の景観が魅力的。
水回りは全てリフォーム済みで、メンテナンスが行き届いた戸建です。
- 南向き
- 自然と暮らす
- リフォーム済
- ペットと暮らす
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
プライバシーがしっかりと確保された立地です。
- 価格
- 4,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.43m²
- 土地面積
- 880.91m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km）
- 木造 2階建
リフォーム済みのＬＤＫです。窓は二重サッシになっており、湿気に強い。
南向きで明るい室内。どこからもプライバシーが確保されております。
使いやすい間取りです。適時業者による清掃を入れております。
リビングからの景色。プライバシーがしっかりと確保されてます。
キッチンの様子。主要家電や家具付きです。
ユニットバスへ交換されてます。水回りは全てリフォーム済み。
洗面所の様子。二重サッシでカビが生えません。
和室から洋室へ変更されてます。
リビングから繋がっている洋室。
リフォームされたトイレ。
２階にもトイレが完備。
２階は和室の大部屋。
再塗装されたウッドデッキ。
春からは緑に囲まれます。
舗装された前面道路。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km） | ||
| 建物面積 | 101.43m² （30.68坪） | 土地面積 | 880.91m² （266.47坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：自然浸透 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和48年（1973年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）136,899円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 136,899円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5m、接道長さ：24.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2026年05月17日 次回更新予定日：2026年05月31日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
南向きでどこからもプライバシーがしっかりと確保された周辺環境が気に入っております。購入後に室内空間および水回りリフォームを行いましたので、大変過ごしやすくなりました。軽井沢はのんびり、ゆっくりと過ごせる環境ですので、毎年春から秋にかけて何度も利用してきました。車での移動が少し大変になってきたこともあり、利用頻度が落ちてきてしまいましたので、売却することに決めました。もし必要でしたら主要家電や家具はお付けします。良いご縁があればと思います。
担当者より
千ヶ滝西区の北側に位置しており、軽井沢駅周辺よりも涼しい環境です。こちらの建物はリビングからのプライバシーに配慮されて建てられておりますので、ゆっくりと過ごすことが出来る戸建です。また水回りを中心にリフォームされておりますので、すぐに利用可能となっております。適時業者による清掃も行っており、メンテナンスが行き届いております。静かな環境でゆったりとした別荘ライフを送りたい方にピッタリだと思います。お問い合わせお待ちしております。