- 物件番号：E22-124
- 新着
南平台別荘地 土地
川の音が涼しげな川沿いの土地！
リゾート用地として最適です！
- 自然と暮らす
- 山を望む
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
木立の雰囲気が魅力的！高台から見える開放的な空が魅力！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 土地面積 | 515.54m² （155.95坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 54,384円/年 参考固都税額（令和8年度） : 31,321円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） |
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| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4m、接道長さ：13.1m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、河川法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・一部緩傾斜地 緩衝地域：一部 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）54,384円/年 ■参考固都税額（令和8年度）31,321円/年 |
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- 更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
今後も利用する予定がないため売却することにいたしました。７２ゴルフ場に隣接した別荘地です。軽井沢インターより降りて塩沢湖方面に進むと別荘地入り口があります。ゴルフがお好きな方にはゴルフ場に行くのに渋滞もなく近くて便利です。お子様がいらっしゃる方には、塩沢湖までサイクリングを楽しみながら遊びに行ける距離です。どうぞ土地にお入りいただき、雰囲気をお確かめいただきたいと思います。
担当者より
道路面より北側のの木立や川の流れの借景がすてきな土地です。道路付けもよく、別荘を建てたときに、お庭を広くとることができます。敷地もお手入れのしやすい大きさですので、ご自分でお手入れもできそう。周りも雰囲気のよい別荘が立ち並ぶところです。木々を間引けば開放的な環境になるかと存じます。ぜひとも現地をご確認ください。