- 物件番号：C8-56
- 新着
甲山 土地
中軽井沢駅まで約950ｍ！
自然と利便性が共存する甲山エリアの平坦地です！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 角地
- 日当たり良好
自然が残る甲山別荘地！安心の平坦地です。
- 価格
- 3,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 353m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約12分
すぐに建築可能な使いやすい大きさの平坦地の登場です。
病院、役場、駅が徒歩圏内の甲山エリア。管理しやすい平坦地の登場です！！
106坪必要十分な平坦地です。別荘にも定住にもご利用頂けます。
ほど良い木々が残っており、日当たりも良好。定住したい方にもおすすめの立地環境です。
周辺は静かな環境です。自然も欲しいけどアクセスも犠牲にしたくない、そんな希望を叶えてくれる希少な土地です。
道路幅も十分です。持分も持っていますので権利関係も問題ございません。
もちろんハザードマップにも入っていませんので安心して建築と滞在をすることができます。
前面道路は未舗装です。夏のアスファルトの照り返しはありません。ワンちゃんのお散歩にも良い環境です。
中軽井沢駅まで1.3キロ
中部小まで2.1キロで通学徒歩圏内です。
軽井沢病院まで600ｍ！何かあっても安心です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約12分 | ||
| 土地面積 | 353m² （106.78坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 60,056円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：5.5m、接道長さ：13.7m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和8年度）60,056円/年 ■前面道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 ■本件敷地面積の他に、共有通路負担部分23㎡があります。 ■受益者負担金一部猶予中 |
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- 更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ドッグランとして利用していました。中軽井沢の中枢からもアクセス良好で、中軽井沢駅からも歩いてこられます。ワンちゃんのお散歩にもとても良い環境です。北へ行けば甲山別荘地や離山山麓の森の中を涼しくお散歩が楽しめます。
静けさと便利さがある良い場所です。ぜひ気に入ってくださった方は素敵な邸宅を作ってください。
担当者より
物件がなかなかでない甲山エリアで使いやすい平坦地が登場しました。106坪の平坦地でハザードマップにも入っていないので安心です。周辺環境は木立もあり、日当たりも良好、静かな環境が保たれています。病院や役場にも徒歩圏内で安心して軽井沢ライフを楽しめると思います。アクセスの良い平坦地は住宅街の中だったり、道が細かったりすることは多いですが、この土地は雰囲気もありつつ、使いやすい大きさですので貴重な物件だと思います。
ぜひご見学にいらしてください。