- 物件番号：E4-61
- 新着
アカシヤ通り別荘地 戸建
床暖房・暖炉付き！オールシーズン使える平坦地物件です。
別荘にも定住にもお勧め！
- 平坦地
- 永住したい
- 平家建て
- 別荘地内
- 床暖房有
平坦地の平家物件！状態良好ですぐに軽井沢ライフをスタートできます。
- 価格
- 6,950万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 84.17m²
- 土地面積
- 419m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.6km）
- 木造 1階建
スタイリッシュなLDK！オーナー様のセンスを感じます。
天井高もあり開放的な雰囲気です。床暖房付きで冬でも安心です。
ヴィンテージモダンな室内は非日常感が溢れています。
使い勝手とデザインが両立されています。
使いやすく開放的なダイニングです。
外の景色を眺めながら、、暖炉の火を眺めながらコーヒータイムはいかがでしょうか。
とても絵になる暖炉も完備。
キッチンにも光が入り、明るい雰囲気です。
人工大理石とIHヒーターの使いやすい仕様です。
リビングは二面採光で明るく風通りが良いです。
温かみとモダンさを醸し出す洋室です。
室内のライトがおしゃれですね。
もう一部屋もモダンな仕様です。
目覚めが気持ちよさそうなベットルーム
洋室奥には小上がりの畳スペースもあります。
手洗い付きで、木の温もりを感じるトイレ。清潔感があります。
洗面脱衣所も独立しており使いやすそうな仕様です。
お風呂も使用感が少なくこのままリフォームなしで使えます。
植栽や外構にも拘っております。白樺の木がリゾート感を演出していますね。
別角度から。木立もありますのでリゾート感がある立地です。
車は２台は問題なく停めることが出来ます。
エントランスの植物も可愛らしいです。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.6km） | ||
| 建物面積 | 84.17m² （25.46坪） | 土地面積 | 419m² （126.74坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和5年（2023年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）260,331円/年 ■参考固都税額（令和8年度）156,545円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■本件給水管は、南東側隣接地の給水管から引き込みをしております。（引渡しまでに売主にて是正予定） |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 260,331円/年 参考固都税額（令和8年度） : 156,545円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：4.4m、接道長さ：15.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
利用頻度低下による売却をすることになりました。外構や室内の空間にはこだわりを持って建築をしました。暖炉や床暖房もありますし日当たりも良いので冬も暖かくお過ごしいただけると思います。気に入ってくださる方と良いご縁を願っております。
担当者より
室内状態が大変良好の平家物件が登場しました。床暖房付きで一年中お使いいただける築浅物件です。インテリアはセンスのある仕様になっており、ライトやクロスの質感、解放感、どれをとっても満足していただける空間に仕上がっております。
渋滞せずに軽井沢インターからアクセスできることも魅力の一つです。
平坦地でオールシーズン利用できる物件が貴重ですのでぜひこの機会をお見逃しなく。