- 物件番号：C7-101
- 新着
上ノ原 土地
南西角地、約497坪の平坦地！
主要道路から1本入った閑静な環境！定住、別荘どちらでの利用の可能です！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
日当たりの良い南西角地、約497坪の平坦地！
南西角地。周辺でも定住されている方もいらっしゃいますので安心ですね。
敷地西側の道路。周辺の環境も緑が溢れ、軽井沢らしさを感じられます。
敷地南側の道路。車通りもほとんどなく静かな環境です。
土地も大きく、隣地の家とも距離がございますので近過ぎるといった事はございません。
平坦地で建築のプランニングやイメージもしやすい土地です。
木々も残っておりますのでお好きな木々をご活用ください。
日当たりも良好ですので植栽も良く育ち、素敵なお庭を造れるのではないでしょうか。
ドッグランを作れば愛犬も喜びますね。
ウッドデッキ等を作って、のんびりと本を読むなんて、最高の贅沢ではないでしょうか。
青空から降り注ぐ日差しと、軽井沢の凛とした爽やかな空気を現地で感じてみてください。
道路との高低差もほとんどないので玄関までのアプローチも造りやすいですね。
あなただけのプライベート空間をお作り下さい。
敷地内や敷地廻りにも背の高い木々が並び軽井沢らしい別荘地の雰囲気でお過ごしいただけます。
モダン建築やログハウス、室内から自然風景の広がる素敵な別荘をお建てください。
大きな駐車スペースも確保出来るので大人数でも対応できますね。
ホテルブレストンコートまで約700m(徒歩で約9分)隣接のユカワタンでフレンチはいかがでしょうか。
人気のハルニレテラスまで約1.1㎞(徒歩で約14分)徒歩で行ってお酒をたしなむのも良いですね。
創業100年を超える星野温泉トンボの湯まで約1㎞(徒歩で約13分)
カフェや図書館も併設されている中軽井沢駅まで約2.1㎞（車で約5分）。
人気のスーパーツルヤ軽井沢店。車で約6分（約2.8㎞）ですので日々の生活には大変便利です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約5分（約2.1km） | ||
| 土地面積 | 1646m² （497.91坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 33.80m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 254,310円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：3.5m、接道長さ：44.6m
私道、南、幅員：2.8m、接道長さ：37.8m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和8年度）254,310円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■前面道路私道につき、掘削に承諾を要します。 |
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- 更新日：2026年08月12日 次回更新予定日：2026年08月26日
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（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
自然が残る環境や交通アクセスの良さ、日当たりも良く平坦で建築がしやすそうなこちらの土地を購入しました。別荘を建てて軽井沢ライフを満喫しようと思っていたのですが建築する予定が無くなってしまった為、この度売却することに決めました。新緑の時期から秋までの風景は都会では味わえない木立に囲まれた贅沢な一時をお過ごし頂けます。また、周りにはご定住されていらっしゃる方もおられますので防犯面でも安心して滞在できる環境です。お盆の混雑時も御代田方面、旧軽井沢方面へも渋滞を回避して行ける便利な立地です。次の方には素敵な建物を建てて頂きたいと思っております。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
人気エリア、中軽井沢の上ノ原で建築がしやすい平坦地約497坪の土地が出ました！ロイヤルプリンス通りから少し入った静かな環境が魅力的です。管理別荘地ではないので管理費は掛かりません。夏の混雑時も渋滞を回避して生活ができる便利な立地です。約497坪の広い土地は希少性もあり、自由度の高い建築プランで建築可能です。緑溢れる環境と交通アクセスの良さから別荘利用の方はもちろん、定住希望の方にも人気がございます。皆様のご見学をお待ちしております。