- 物件番号：F3-11
- 新着
つくしヶ丘 土地
建築しやすい約101坪の平坦地！！
別荘に限らず、定住用にもオススメ！！
- 管理費無し
- おすすめ
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 駅近
- 畑ができる
- 二拠点生活
- 日当たり良好
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 散策コースを楽しめる
建築のしやすさと利便性の高い立地環境！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.2km） | ||
| 土地面積 | 336.26m² （101.71坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/180%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：4.5m、接道長さ：14.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■前面道路私道につき、掘削に承諾を要する場合があります。 ■要受益者負担金（600円/㎡） ■本件には、公共桝（公共下水の接続設備）の設置がありません。公共桝の設置には軽井沢町の費用負担にて行われますが、現在設置依頼の申請受理を停止しているため、設備設置には自営工事を要する場合があります。詳しくは軽井沢町役場上下水道課へお問い合わせください。 ■本件西側浅間石が隣地へ越境しています。 |
||
- 更新日：2026年06月25日 次回更新予定日：2026年07月09日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
身内から引き受けた土地で、将来的に家を建てるのも良いと思い、きれいに管理してきましたが、事情が変わりまして、売却することに決めました。周辺は定住している方が多く住みやすいのかなと思っております。日当りも良く木々もしっかりと育ちやすい場所ですので、植栽で緑を多めにして別荘らしい場所にするのも良いかもしれません。長年大切にしてきた土地ですので、素敵な方とのご縁がございますと大変嬉しく思います。何卒、宜しくお願い致します。
担当者より
利便性の良さから別荘に限らず、定住にも人気のある借宿つくしが丘から平坦地が出ました。本物件は、主要道路へのアクセスの良さに加えて、駅やコンビニ飲食店に近くということで、生活利便性の高い隣地環境です。また、敷地と前面道路との間に約70センチほどの高低差があることで、プライバシーの面もアレンジできそうです。敷地内は、オーナー様が業者へ依頼して定期的に草刈りを入れてくださっておりますので、大変きれいで見やすくなっております。希少性のある物件と存じますので、お早めにお問い合わせくださいませ。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。