- 物件番号:A3-257
- 新着
三笠パーク別荘地 戸建
数少ないウェスタンレッドシダー使用の長期優良住宅!!
ワンちゃんと暮らせるドッグラン付き戸建!!
- ペットと暮らす
- 山を望む
- 永住したい
- トイレ(2ヵ所以上)
- 薪ストーブ・暖炉有
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- ドッグラン付き
- 別荘地内
- ウッドデッキ
景観が抜けた高台立地!!夏冬通してワンちゃんと快適に過ごせる長期優良住宅物件!!
- 価格
- 9,680万円 ¥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 111.99m²
- 土地面積
- 711.00m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分(約5.5km)
- 木造 2階建

夏は緑に囲まれ、冬は日当たりの良い高台立地に建つ、こだわりが詰まった別荘戸建!!

別荘感あふれるロケーションは非日常を楽しむにはうってつけの環境です。

アイアンウッドを使用した広いウッドデッキからは抜けた眺望がのぞめます。

リビングの様子です。

吹き抜け天井は解放感満点。トップライトも非常に効果的な配置で室内がともて明るくて気持ちの良い空間が広がります。

冬の暖の主役、薪ストーブ。その温かさと炎の揺らめきによる癒しの時間は何にも代えがたい贅沢と言えます。

こちらはダイニングの様子です。落ち着いた雰囲気で食事をお楽しみいただけます。

リビング奥のダイニング、キッチン、2階の踊り場と、考え抜かれた間取りです。

キッチン周りもこだわりの造り。

奥まっていながら、オープンカウンター式のキッチンはリビングまで見渡せる絶妙な配置。

IHクッキングヒーターや食洗器を備えスッキリとしたデザインで使い勝手も良好。

広々とした浴室も清潔感がありとても快適に利用できます。ジェットバスも備えております。

おトイレは1階2階それぞれにございます。

2階に上がる階段もスペースを広くとってゆったりとしています。

細部にまでこだわった丁寧な造り。

2階の踊り場には大型の収納がございます。

2階には洋室が2つございます。

どちらも2面採光で落ち着いたお部屋です。

2階のトイレもゆったりとした配置。

大きな空間を共有できる、別荘らしい造り。

こちらはワンちゃん専用スペース。

直接ドッグランに出られる導線が秀逸です。

元気に駆け回るワンちゃんのきらきらとした目が思い浮かびます。

前面道路は緩やかな登り坂で、道幅も十分。冬も安心して利用できます。

敷地内は薪置き場や倉庫を置いてもなお車が数台停められる余裕がございます。

ワンちゃんと過ごせる理想的な別荘戸建。ぜひご見学下さい。

物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分(約5.5km) | ||
| 建物面積 | 111.99m² (33.87坪) | 土地面積 | 711.00m² (215.07坪) |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 38.60m² |
||
| その他設備 |
電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス 水道:私営水道 給湯:ガス 汚水・雑排水:個別浄化槽(合併) |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成30年(2018年)9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況:利用中 地勢:傾斜地・一部平坦地 ■管理費(税込)118,800円/年 ■参考固都税額(令和8年度)132,295円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■西側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
||
| その他費用 |
管理費(税込) : 118,800円/年 参考固都税額(令和8年度) : 132,295円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 (建ぺい率/30%・容積率/50%) | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員:2m、接道長さ:42.7m
私道、南西、幅員:7m、接道長さ:46.8m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日:2026年04月21日 次回更新予定日:2026年05月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です
月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
- ※融資事務手数料/借入額の2.2%
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
土地から購入して思い通りの別荘を建てました。犬と暮らせる別荘をコンセプトに満足のいく仕上がりになりました。いろいろと細部にまでこだわったお家ですが、ご縁のある方にお譲りできればと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
旧軽井沢、三笠パーク別荘地の別荘戸建です。また築浅で状態非常に良い物件です。オーナー様のお言葉にもあります通り、ワンちゃんと楽しめる造りになっております。吹き抜け天井のリビングは別荘らしい解放感にあふれ、薪ストーブや基礎下暖房など、夏だけでなく冬も快適に祖過ごせる設備が整っております。別荘、定住、2拠点生活、ありとあらゆるニーズにお応えできる長期優良物件です。ぜひご見学下さい。