- 物件番号：A11-50
- 新着
旧軽井沢倶楽部別荘地 戸建
根強い人気のアメリカンハウスが登場！
自慢のリゾート感溢れる立地環境です！
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
ＬＤＫは約35帖の大空間のアメリカンハウス
- 価格
- 7,400万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 154.95m²
- 土地面積
- 1145m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.5km）
- 木造 2階建
四季折々の景色を楽しめながら過ごせる贅沢空間
絨毯を全て張り替えているのでお部屋全体が明るい空間に。
ご家族やお友達と楽しめる開放空間ですね。
揺らめく炎を楽しむ暖炉があるのも別荘生活の醍醐味です。
リビングのたくさんの開口部からこんなに陽射しが入ります。
ＬＤＫの吹き抜け部分。圧倒的な開放感です。
お客様を招いてのパーティーもできそうなダイニングキッチン
2階オープンロフトは、リビングとつながる空間です。
2階洋室からもご覧いただけるのは緑の風景のみ。
天窓からも光を取り入れ、明るさを確保しています。
ウッドデッキは、自慢の風景が貴方のものとなります。
収納も完備した広々した玄関スペース
2ボウルの洗面台を備えたサニタリー。
出窓つきのバスルーム。明るさも十分です。
１階と２階それぞれに設備されたトイレスペース
玄関までアプローチは屋根付なので安心です
建物へのアプローチは階段を登りますが高さのない段差で歩きやすいです
舗装された道路に2台分のゆったりとした駐車スペースがございます。
前面道路は舗装された運転しやすい道路
基礎下は土間工事と全館空調を前所有者が入れ替え済
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.5km） | ||
| 建物面積 | 154.95m² （46.87坪） | 土地面積 | 1145m² （346.36坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：集中浄化槽 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■管理費（税込）182,688円/年 ■参考固都税額（令和8年度）129,340円/年 ■本件給排水について、北東側隣接地を経由して配管されています。給排水に関して、覚書や地役権等の設定はありません。また、当該給排水管は北東側隣接地と共有で利用しています。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 182,688円/年 参考固都税額（令和8年度） : 129,340円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：5m、接道長さ：12.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月27日 次回更新予定日：2026年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢町内で不動産を探していたところ、旧軽井沢倶楽部の別荘地内の雰囲気や環境が気に入り別荘として購入いたしました。別荘地内は道路等もゆったりと広く、どの季節も安心して軽井沢に訪れることができます。大きなウッドデッキではさわやかな風が吹き抜け、とても気持ちよく過ごすことができました。別荘地内の主要道路から、少しだけ入った立地ですから、目の前を車が通ることもなく、とても閑静な環境です。駐車スペースも2台分ゆったりと駐車できますので、お客様がいらしても安心です。少しずつ手を入れながら大切に利用しております。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
格式ある旧軽井沢エリアの中でも旧軽井沢倶楽部別荘地は、設備、道路等のインフラがしっかりと整えられ、別荘地内の建物も比較的新しい建物が多く、美しい周辺環境とともに、大変人気の別荘地！建物は平成17年築のアメリカンハウスで、建坪は約46坪のゆったりとした間取りです。もともと気密性の高い設計に加えて、暖炉、エアコンが設置されており、オールシーズン快適に過ごせる仕様となっております。少し高台に建築されていることで、リビングからの風景は美しい緑と、住んだ青い空のコントラストが美しい風景を堪能いただけます。