• 物件番号:A3-258
  • 新着

三笠パーク別荘地 戸建

三笠パークメイン通り沿い。状態良好!オールシーズン利用可能な平家物件!
冬のアクセスも安心です。すぐにお使いいただけます。

  • リフォーム済
  • 平坦地
  • 永住したい
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • 整形地
  • アスファルト舗装
  • 日当たり良好
  • 森に囲まれたい
  • 平家建て
  • 別荘地内
  • ウッドデッキ

2017年と2024-2025年に内外装リフォーム済み。すぐに使える冬も安心のリノベーション物件です!

価格
4,700万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
86.95m²
土地面積
359.03m²
  • 旧軽井沢
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分(約5.6km)
  • 木造 1階建

高断熱の玄関ドアを開けると広々エントランスがお出迎え。

23畳のLDKは開口部が広く、明るい雰囲気です。

2025年に薪ストーブリフォーム済み。スキャンサーム製エレメンツ400!スタイリッシュですね。TVの電波対策のためブースターも交換済みです。

家族の団らんが楽しめる空間になっております。

リビングから軽井沢の木立を眺める事ができます。南向きで明るい室内。

壁はケミカルフリーのシリカライムの塗り壁です!

四季折々の森の表情をお楽しみいただけます。新緑、紅葉はもちろんの事、冬の雪景色も最高です。

森の中のカフェのようなナチュラル仕様のダイニング。

かわいいです。オーナー様のセンスを感じます。

ダイニングキッチンスペースは広々しており、使いやすい動線になっております。

キッチンに立つとLDK全体を見渡せます。会話が弾むオープンな雰囲気です。

本当に窓が多く明るく、気持ちの良いLDKです。床は上品な雰囲気のヘリンボーン無垢のフローリング材です。

樹脂製のLOW-Eのペアガラス採用!床と壁にも断熱材をいれておりますので、冬も安心です。

LDK横のモダンな和室です。こちらの壁も自然素材の塗り壁です。調湿効果もあります。

このようにLDKと仕切る事ができますので来客時のお部屋としても重宝します!

LDKには寒冷地用のエアコン設置を2024年に設置ずみ!肌寒い時期にとても安心ですし、冬も凍結対策として重宝します。

収納付きベットルーム。こちらからも森の緑を眺められます。

モーニングコールは野鳥の囀りです。

室内は優しい灯りがともります。

お風呂もリフォームは必要ないほど状態良好です!

洗面脱衣スペースも必要十分です。水栓器具を2024年に交換済み。

2025年にトイレ本体と床を張り替え済み!トイレもシリカライムの塗り壁です!

車は2台は停められます。前面道路から駐車も楽です。

前面道路は広々した舗装路。三笠パーク内のメイン道路です。

管理のしやすい必要十分な敷地です。

2025年に外壁と屋根を塗装済み!モダンスタイリッシュな外観になっています。かっこいいです。

2025年に本格的な薪棚も設置しております。またワンちゃんがデッキで遊べるようにフェンスも取り付け済み!小さなお子様もワンちゃんも安心設計。

デッキも再塗装済み。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分(約5.6km)
建物面積 86.95m² (26.30坪) 土地面積 359.03m² (108.60坪)
構造・階数 木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 給湯:灯油
水道:私営水道 汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 期日指定 2026年10月1日
築年月 昭和44年(1969年)1月 土地権利 所有権
備考 現況:利用中
■管理費(税込)118,800円/年
■参考固都税額(令和8年度)46,828円/年
■本件建物につき、規定の離隔制限及び町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。
その他費用 管理費(税込) : 118,800円/年
参考固都税額(令和8年度) : 46,828円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 (建ぺい率/30%・容積率/50%)
地勢 平坦
接道状況 一方
主な接道 私道、南東、幅員:7m、接道長さ:21.5m、舗装あり
法令制限 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、自然公園法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2026年06月25日  次回更新予定日:2026年07月09日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

元々リフォーム済みで購入をした物件であったため築年数を感じることなく使用することができました。当方は通年仕様が目的でしたらの新たにスキャンサームの薪ストーブや三菱の寒冷地用エアコン・給湯器の凍結防止帯も新設しました。冬も安心してご利用ください。気に入っており、とても後ろ髪を引かれる思いですが元々探していた好みのエリアに買い替える事となりました。維持管理もしやすい物件ですので、気に入ってくださった方に大切に使って頂けますととても嬉しいです。素敵なご縁がある事を願っています。

担当者より

安定した人気を誇る三笠パークにリノベーション済みのセンスの良い平家物件の登場です!2017年に内外装・断熱をリフォームしております。さらに2024-2025年にかけてさらにオーナー様で修繕・リフォームを行っており状態は非常に良好。安心してオールシーズン使える物件です。土地こそ大きくはないですが、維持管理がしやすく、緑も多く茂っているのでプライベート感もあります。アクセスもメイン道路沿いでフラットに玄関に行きつけるため安心感が違います。旧軽井沢エリア内で、フラットな立地・オールシーズン利用可能な物件がこの価格は大変お買い得だと思います。ぜひお早目のご見学をお待ちしております。

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 4,700 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~18:00 年中無休(年末年始除く)

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