- 物件番号：H4-325
- 新着
大浅間GC近隣 土地
浅間サンライン沿いの平坦地！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
浅間サンライン沿いの立地！
- 価格
- 2,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 604m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km） | ||
| 土地面積 | 604m² （182.71坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 35,696円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 雑種地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/60%・容積率/100%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：14.5m、接道長さ：14.9m、舗装あり
公道、南東、幅員：12.5m、接道長さ：4.8m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和8年度）35,696円/年 ■本件敷地への進入口の造成には、道路管理者へ自営工事の申請手続きが必要です。また、水道の引き込み工事の際には占用許可が必要です。 |
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- 更新日：2026年05月13日 次回更新予定日：2026年05月27日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
相続で譲り受けた土地ですが、今後利用する予定がございませんので、お気に召していただける方がおりましたら、お譲りできればと思っております。お住まいや別荘としてはもちろんですが、浅間サンラインに面していますので、店舗や事務所などをお考えの方にも良いのではと思います。
担当者より
東側に道路を挟んで大浅間ゴルフクラブ、南の接道は浅間サンラインに面した約180坪の敷地です。木々も残る敷地ですので、豊かな自然を残してのご建築もできそうです。また、軽井沢から上田まで続くバイパス道路の浅間サンラインに面しており、目立つ立地ですのでご商売をお考えの方にもご検討いただきたい物件です。