• 物件番号:C15-184
  • 新着

中軽井沢 戸建

造りこまれた日本庭園と茶室!
コンパクトながら非日常を感じられる空間に仕上がっています!
未使用に近い状態の良さなのですぐにお使いいただけます!

  • 管理費無し
  • 南向き
  • 平坦地
  • 永住したい
  • 整形地
  • 100坪以下
  • 日当たり良好
  • 築浅
  • 森に囲まれたい
  • 平家建て
  • ウッドデッキ

2023年築!オールシーズン安心の和モダンな邸宅が登場です!

価格
4,980万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
52.79m²
土地面積
197.08m²
  • 中軽井沢(北部)
  • しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分(約1.9km)
  • 木造 1階建

井草の温もりを感じる温かみのある和室です。

2面採光で日当たりも風通りも良い、モダンな空間になっています。

目の前には緑が広がります。

床の間や天井の木目が美しいです。木の香りと井草の香りで気持ちが落ち着きます。

襖を開けるとキッチンがあります。普段は隠してゆったりとした滞在が可能です。

ワンタッチで水抜きができる設備が入っております。

軒付きのウッドデッキに出られます。季節を問わずのんびりとできますね。

周辺も木立が多く、敷地面積にとらわれない開放的な滞在が可能です。

新緑から雪見の景色までシーズンを問わずに軽井沢の自然をお楽しみください。

目の前の緑を感じながら夏の夜をお楽しみ頂けます。

こじんまりとした可愛らしい洋室。

オーナーこだわりのアクセントクロスがモダンな雰囲気をかもしだしております。ペアガラスなので冬の滞在も安心です。

アクセントクロスはモダンかつ和の雰囲気を感じられます。

コンパクトな室内空間ながら各部屋から緑を眺められる拘りの設計です。

リビングや来客スペースとして利用できる洋室。こちらも風通しよく、緑を眺めることができます。

寒冷地エアコンも設置されています。

キッチンと小窓でつながる興味深い設計空間

使用感のないユニットバスです。このまますぐにお使いいただけます。

クロスが可愛らしい洗面室。

シンプルですが実用性の高い洗面所です。

お手洗いもウォシュレット付きです。

モダンクラシックの雰囲気がある可愛らしいサイズのエントランス。

前面道路は未舗装路で、軽井沢らしい自然の雰囲気がしっかり残されています。

軽自動車なら駐車可能です。

京都の庭師に作ってもらった和のお庭。

夏の夜は満点の星空と虫の音を聞いてリラックスタイム

室内外共に洗練された空間に仕上がっております。

造成は必要ですが駐車場を作るスペースも残されています。

建物の周りの半分に縁側がついています。

南側道路の隣地様のモミジも立派です。滞在の気分を高めてくれる役者です。

明るさと木立のバランスが整っています。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通 しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分(約1.9km)
建物面積 52.79m² (15.96坪) 土地面積 197.08m² (59.61坪)
構造・階数 木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積 面積 : 78.00m² 持ち分:1/2
セットバック 要
面積 : 12.90m²
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道 給湯:ガス
汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 令和5年(2023年)11月 土地権利 所有権
備考 現況:利用中 南側接道:公・私道
■参考固都税額(令和8年度)81,027円/年
■本件建物は、町の要綱に規定する建蔽率および容積率の最高限度に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同規模での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。
■本件は軽井沢町の要綱に規定する後退距離に関して、協議により、緩和措置を受けています。
■西側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。
■本件南側私道負担部分につき、現況において敷地の一部として利用されており、造作物等が越境している可能性があります。また、将来再建築等を行う場合、当該私道負担部分を敷地面積に算入することはできません。
その他費用 参考固都税額(令和8年度) : 81,027円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 無 都市計画道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 (建ぺい率/20%・容積率/20%)
地勢 平坦
接道状況 二方
主な接道 公道、西、幅員:2m、接道長さ:19.5m
南、幅員:6.5m、接道長さ:11.3m
法令制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
駐車場 無
  • 更新日:2026年10月29日  次回更新予定日:2026年11月12日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

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(ローンシミュレーション)

購入価格 4,980 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

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