- 物件番号：C3-210
千ヶ滝別荘地東区 戸建
浅間山を臨む！！床暖房完備の山荘風戸建！！
- 南向き
- 山を望む
- 永住したい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 床暖房有
冬も利用可能な山荘風戸建！！
- 価格
- 8,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.79m²
- 土地面積
- 2,517.97m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km）
- 木造 1階建
別荘地の趣深い千ヶ滝別荘エリアの戸建になります。
山岳エリアの多い千ヶ滝東区において、本物件は平坦地部分も多くございます。
美しい緑の森にかこまれた、理想的な環境です。
ウッドデッキからの眺め。
奥行のある緑。日当たりの良さも好ポイント！
室内の様子です。
大きな梁で組まれた山荘風の室内。
高い天井高。解放感がございます。
大きな2面開口の和室。
室内にいながら美しい緑の森に浮かんでいるような景色が広がります。
洋室は２つございます。
どちらのお部屋もゆったりとした落ち着きのあるお部屋です。
ダイニングスペースもゆとりのある広さ。
キッチンはカウンターを設けた半独立タイプ。
ビルトインのオーブンキッチンも備わっております。
キッチンカウンターからはリビングが伺えます。
洗面室の様子です。
浴室には通気用の窓もございます。
トイレには洗面設備がついております。
敷地内には平坦部分と傾斜部分があり、表情がとても豊かな土地です。
道路からのアプローチは平坦で、車の出入りにもストレスがございません。
前面道路も十分な幅があり安心して利用できます。
敷地内には離れもございます。リフォームして再利用も可能です。
駐車スペースも複数台停めれれる広さがございます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 建物面積 | 111.79m² （33.81坪） | 土地面積 | 2,517.97m² （761.68坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地勢：傾斜地・一部平坦地 地目：宅地・山林・原野 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）163,585円/年 ■未登記部分有（パントリー） ■未登記家屋有：約23.5㎡ ■本件建物及び未登記家屋につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■本件敷地西側の一部に、都市計画道路（3・7・26軽井沢千ヶ滝線）が計画決定されています。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 163,585円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：6.8m、接道長さ：63m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
まだ周辺の地域には数件の別荘しかなかった頃から使っている場所です。1年のうち、半分はここに住んでおり、残りの半分は海外で暮らす2拠点生活をしてきましたが、一人で使うには広すぎて持て余すようになってきましたので、ご縁のある方にお譲りできればと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
千ヶ滝別荘地の中でも比較的標高の高い東区の戸建になります。平坦なアプローチですが、高台立地になっており、日当たり、風通し良好です。建物は床暖房が備わっていたり二重サッシやペアガラスになっていたりと、冬も使える仕様になっております。冬の葉が落ちる時期は北西に雄大な浅間山を伺うこともできます。ぜいお問い合わせください。