- 物件番号：C4-42
千ヶ滝別荘地山の手区 戸建
標高が高い千ヶ滝山ノ手区！
樹木に囲まれながら小鳥のさえずりが心地良いです！
- 自然と暮らす
- ペットと暮らす
- 開放感
- 眺望を楽しむ
- 価格
- 600万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 52.85m²
- 土地面積
- 895.72m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.4km） | ||
| 建物面積 | 52.85m² （15.98坪） | 土地面積 | 895.72m² （270.95坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和53年（1978年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和8年度）60,251円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■増築未登記部分有（地階・階段・玄関・1階フリースペース）合計面積約：50.11㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 60,251円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：5m、接道長さ：17.5m、舗装あり
私道、南西、幅員：5m、接道長さ：18.8m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年楽しんだ物件ですが、利用頻度も少なくなってしまった為、売却する事にいたしました。当初平屋の造りだったものを、傾斜面に沿って近い部分を造りました。夏場も涼しく、景色を楽しめる物件ですので、良いご縁をお待ちしております。
担当者より
標高高い千ヶ滝山ノ手区の物件紹介です！標高約1200ｍに位置し、カラッとした気候が特徴のエリアです！146号線からも近く、中軽井沢方面や北軽井沢へのアクセスが良い為、いろんなエリアを楽しむことができます！建物は築年数が経っている為、リフォーム前提となりますが避暑として十分楽しめる物件となります。是非ご見学希望お待ちしております。