物件番号：M4-117
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グリーンベリオ軽井沢

定住にも別荘にも適した1LDKです！
南向きの明るいお部屋です！

リゾートライフ
平坦地
永住したい
FFストーブ
アスファルト舗装
二拠点生活
森に囲まれたい
駐車場無料（リゾート利用）

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1LDK、東南向きのお部屋で日当たり良好！

価格: 1,200万円￥ローンシミュレーション
間取り: 1LDK
専有面積: 61.49m²

中軽井沢（南部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約3km）
鉄筋コンクリート2階建／1階部分

各住戸に独立した玄関があり戸建て感覚でご利用いただけます。

玄関スペースも広々です。

廊下を抜けるとリゾート感たっぷりのLDK空間が広がります。

天井も木目調でリゾート感溢れます。

ソファーを置いても十分なスペースがございます。

窓からは明るい日差しが差し込みます。

テラスに面したダイニングスペースです。

キッチンもこのままご利用可能です。

広いテラスはテーブルセットを置いてゆったりと使えます。

テラスから木々の緑を望みます。

ベッドが2台置ける寝室です。

お風呂はコンパクトですが、きれいにお使いです。

大きな鏡付きの洗面化粧台。

各部屋収納が付いています。

マンション敷地の全景です。

マンション共用部のバーベキューテラス。

ゴミ捨て場も敷地内にあります。

駐車場もございます。

スーパーツルヤまで車で約4分(約2㎞)

国道18号線『借宿信号』のセブンイレブンまで車で約2分(約820ｍ)

創業100年を超える星野温泉トンボの湯まで約3.9㎞(車で約8分)。

中軽井沢駅まで車で約5分(約2.4㎞)

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約3km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 2階建／1階部分
専有面積	61.49m² （18.60坪）	バルコニー面積	11.00m² （3.32坪）
向き	南東	間取り	1LDK
築年月	平成2年（1990年）7月	総戸数	20戸
管理方式	巡回	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　ガス：集中プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス

管理費	(月額)23,630円	月額合計	(月額)28,360円
修繕積立金	(月額)4,730円
その他月次費用	ー

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場22台分
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	現況：利用中 ■ペット不可 ■付帯設備免責

更新日：2026年10月03日　次回更新予定日：2026年10月17日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

大変気に入っておりましたが、十分に軽井沢リゾートライフを楽しみましたのでこのたび売却をすることにしました。１階になりますが地上からは若干高くなっているので視線など特に気にすることなく、日当たりも良い明るいお部屋です。テラスでティータイムやお食事も楽しめるお部屋ですので軽井沢を存分に楽しむことができます。スキーやゴルフの拠点にもご利用いただける立地かと思います。お気に召していただける方に、楽しく使っていただければうれしいです。

担当者より

国道１８号バイパスから近く交通アクセスの面では立地良好のマンションです。中軽井沢駅と信濃追分駅どちらにも近いので便利ですし、スーパーツルヤまで自転車で行くことが出来ることも魅力ですね。オーナー様が丁寧に管理してきたお部屋は状態が良く、小規模のマンションですので静かに過ごすことが出来ます。加えてそれぞれ独立した玄関は戸建て感覚も味わえます。四季折々の景色を楽しみながら軽井沢ライフをお楽しみください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,200 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年