- 物件番号：E20-49
- 新着
白樺の杜アメリカンハウス
全館空調で年中快適にお過ごしいただけまます！
令和7年屋根/外壁/室内前面塗装、フローリング張替済！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 山を望む
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- アスファルト舗装
- 角地
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ガレージ付
- ウッドデッキ
綺麗な外観です。
- 価格
- 12,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 175.60m²
- 土地面積
- 510.68m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.5km）
- 木造 2階建
リビングとダイニングから撮影。
リビングはこれだけの大きな家具を置いてもゆとりあります。
暖炉もあり、別荘らしいですね。
ソファーで寛ぎながらのひと時をお楽しみください。
統一感あるモダンな室内。
ウッドデッキも広々しております。
デッキからお庭を写した一枚。
1階にあるベッドルームです。
大人数でも楽しい別荘です。
2階に上がった場所から撮影。
大きい洋室は18.8帖と圧巻の広さ。
様々なご利用が可能だと思います。
2階バルコニー。
バルコニーから望む外の景色。
10帖の洋室です。
こちらには沢山の収納があります。
2階にある洗面スペースです。
浴室に大きな窓があり、換気も可能です。
キッチンも広々しております。
ダイニングも落ち着きますね。
1階にはトイレスペースにシャワーブースも。
ガレージに向かうアプローチ。
十分な広さがあるガレージ内。
バーベキューなどをしても良いですね。
日当たりも大変良いです。
お洒落な別荘です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 建物面積 | 175.60m² （53.11坪） | 土地面積 | 510.68m² （154.48坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィングぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成24年（2012年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和8年度）195,794円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 195,794円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：5.5m、接道長さ：26m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
自転車や歩いて食事に行けるため、別荘にいるときにも不便なく滞在できます。購入してから大幅にリフォームし、快適に利用できる空間に作り変えました。近隣の方もとても良い方ばかりと伺っておりますので、安心してご利用頂けるコミュニティーではないかと思います。私たちは別荘利用でしたが、定住もできる場所だと思います。購入後、状況が変化してしまい、利用できる機会が減ってしまうと思い、売却することにいたしました。気に入っていただけるとうれしいです。
担当者より
全館集中冷暖房、暖炉付きアメリカンハウスです。ソーラーパネルも搭載！全館空調は軽井沢の寒い冬も快適にお過ごしいただけます。近隣にも芝庭がとてもきれいなアメリカンハウスが立ち並んでおり、美しい街並みとなっております。駅まで平坦なエリアなのでプリンスアウトレットモール、レストランやカフェなどに徒歩や自転車で気軽に行くことができます。オーナー様がメンテナンスされた状態は大変良好です！そのまま直ぐご利用いただけると思います。お問い合わせ、ご見学のご予約をお待ちしております。