- 物件番号：H4-335
- 新着
御代田店舗
雄大な浅間山を眺め、佐久平を見渡す眺望物件！
ゆとりある敷地に使い勝手の良い建物で店舗・カフェに！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 温泉で癒されたい
- スーパーに近い
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 平家建て
平成22年築、約154坪の敷地に12坪の店舗付き
- 価格
- 3,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 店舗
- 建物面積
- 39.74m²
- 土地面積
- 512.00m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 建物面積 | 39.74m² （12.02坪） | 土地面積 | 512.00m² （154.88坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成22年（2010年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和8年度）62,431円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 62,431円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：14.8m、接道長さ：43.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、文化財保護法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 温泉情報 | 大谷地鉱泉まで約４００ｍ（徒歩約５分） | ||
- 更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
以前のオーナー様はこちらで飲食店を営業してました、激しくない程度に交通量のある場所で、ちょっとした隠れ家的なお店にピッタリの立地です。駐車も5台以上停められる十分なスペースがあります。田舎暮らしを楽しみながら店舗経営をしたいかたにはピッタリですので、ぜひよろしくお願い致します。
担当者より
軽井沢のお隣御代田町は、人口が急激に増えている人気エリアです。雪が少なく、比較的温暖な気候は1年中快適に過ごせるエリアです。飲食店を目的に中古で購入されましたが、タイミングが合わず結局お店をせずにお譲りしたいとのことです。まだまだこれから自分好みにデザインできる予知が十二分にございます。軽井沢周辺でお店をしたいという方はぜひ一度ご見学ください！！