物件番号：F2-95
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浅間ふれあい公園隣接　戸建

浅間山、公園を望む大型物件！
カフェ・ペンション・定住等用途多様！

収納
南向き
平坦地
店舗・収益物件
トイレ（２ヵ所以上）
保養所向け
開放感
エアコンあり
眺望を楽しむ
3LDK以上

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価格: 19,000万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 297.81m²
土地面積: 659.40m²

西軽井沢
しなの鉄道線「信濃追分」駅車約4分（約1.7km）
木造 2階建

広々とした玄関スペースです！

玄関奥には打合せスペースが設けられております！プライベート空間に入ることなく打合せができます！

リビングダイニング空間です！真ん中に設けられている薪ストーブは映えますね！

キッチンスペースはすっきりとした使いやすさ重視の造りです！

キッチン背面にはパントリースペースがあります！買い溜めしても問題なしです！

キッチンパントリー棚の高さは自由です！

1階南側の洋室です！開放感があり明るいお部屋です！

2階へ上がる階段は幅が広く高さも低いので登りやすいです！

2階のホール空間です！ブランコもあり小さなお子様は喜びそうです！

遊び心満点な素敵なライトです！

お部屋の入り口もこだわってます！

隠れ家のような2階北側のお部屋です！

広々とした明るい主寝室です！

洗面スペースもゆとりのあるきれいな空間となります！

浴槽も大きく1日の疲れが癒されそうです！

外構は工事中となり芝の種が植えられております！正面のフェンスを越えれば公園に出られます！

フェンスを抜ければこの景色です！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅車約4分（約1.7km）
建物面積	297.81m² （90.08坪）	土地面積	659.40m² （199.46坪）
構造・階数	木造 2階建ルーフィングぶき
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　給湯：灯油水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成30年（2018年）7月	土地権利	所有権
備考	現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和8年度）310,895円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。

その他費用	参考固都税額（令和8年度） : 310,895円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区	高度地区
用途地域	第一種住居地域（建ぺい率/60%・容積率/160%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	公道、南東、幅員：4m、接道長さ：18.2m、舗装あり
法令制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

芝生の公園に直結し、目の前に広がる公園緑地と、その先に一望できる浅間山。日当たりにも恵まれています。公園から人が自然と集まる立地で、カフェやレストランを経営するにはこれ以上ない環境です。公園からお友達が遊びに来ることも多く、子どもたちは自然とお友達が増えました。
良いご縁があると嬉しく思います。

担当者より

人気エリア借宿より『浅間ふれあい公園隣接』の物件紹介です。こちらの物件の特徴としては、公園に直結している事と7LDKの大型の戸建てとなります。2階デッキからの眺めは圧巻でございます。天気のいい日には浅間山も見ることができます。
大家族様の定住としてもおすすめではございますが、こちらのエリアはカフェやレストラン、またはペンションとしても活用する事が出来ます。事業用としてお考えの方にもおすすめ物件となります。
是非一度ご見学をいただきたく存じます。お問合せお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	19,000 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年