- 物件番号：F1-482
- 新着
追分三ツ石 戸建
2階リビングで眺望が良し！
3つのお部屋と広いロフトで使いやすい間取！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- ペットと暮らす
- ペット可
- 畑ができる
- 開放感
- 整形地
- カースペース有（2台以上)
- 100坪以下
- 日当たり良好
- 3LDK以上
日当たりが良い環境！
- 価格
- 3,080万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 122.06m²
- 土地面積
- 320.71m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km）
- 鉄骨・木造スレート葺 3階建
広いリビングはゆとりがあります。
南向きで全体的に明るい室内。
お気に入りを飾って楽しむ別荘ライフ。
リビングとダイニングが分かるお写真。
広いバルコニーが魅力的！
景色も良いですね。
お部屋が3部屋ございます。
どのお部屋からも景色が良いです。
バルコニーに面して気持ちが良いですね。
天気が良い日には浅間山も望めます。
北側のお部屋は二面採光。
3階には広いロフトがございます。
ロフトからの景色も大変良いです。
ダイニングとリビングはご覧の様子です。
洗面スペースは1階にあります。
レトロで可愛いタイル張りの浴室。
こちらもピンク色が可愛いトイレ。
基礎下も広い空間があります。
お庭も十分な広さを感じます。
敷地から南側を撮影した様子。
前面道路は舗装されております。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 122.06m² （36.92坪） | 土地面積 | 320.71m² （97.01坪） |
| 構造・階数 |
鉄骨・木造スレート葺 3階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：井戸 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽 雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 期日指定 2026年10月 |
| 築年月 | 昭和47年（1972年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和8年度）59,848円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物は、町の要綱に定める階数規制に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同階数での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■本件は現在、井戸水を利用しています。なお、北側約40m先に埋設されている水道本管を、自営工事により延長することで、公営水道の引込みが可能です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 59,848円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/180%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：4.5m、接道長さ：18.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年07月21日 次回更新予定日：2026年08月04日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢という環境が気に入り、長年別荘として利用してきました。リビングからは春夏秋冬季節の移ろいを楽しむことができます。お部屋数もあり、広いロフトもあるため、大人数で使うことも大丈夫です。購入してから時が経ち、ライフスタイルも変化してきたため、今回は売却をすることにいたしました。気に入ってくださるかたとご縁があれば嬉しいです。
担当者より
国道１８号と浅間サンラインどちらにも近く、別荘ライフにしても定住にしてもどちらにも良い立地です。道路からは少し距離があり音はあまり気にならず、のどかな雰囲気が広がる周辺環境です。オーナー様が大切に利用されてきましたので、少し手を加えていただければ、別荘として今後ご利用されていくことも可能です。敷地は平坦であり、お庭もしっかり確保されております。日当たりも良いので、定住していくとしても良い環境だと思います。お問い合わせお待ちしております。