- 物件番号：F1-481
- 新着
御影用水近隣 土地
定住可能な緑あふれる約978坪の平坦地！理想のプライベート空間を造り上げられます。
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
自然豊かな木々の自生する約978坪の平坦地！
- 価格
- 15,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 3234m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約8分（約4km）
約978坪の平坦地。広大な敷地に存分なプライベート空間を作れます。
購入後に分筆して必要のない土地は売却可能です。
軽井沢町所有の公道に接道しています。
この先は突き当りで車通りは限られ静かな環境です。
道路と敷地の高低差はございません。
日当たりも良く、木々も良く育ちます。
このエリアで土地の販売はあまりなく希少です。
敷地にはたくさんの木々がございます。お好きな木々を活かして建築されてはいかがでしょうか。
御影用水はこの辺りの農業用水に使われる用水路です。水深は浅く、陽を当てて温めています。
素敵な雰囲気の御影用水エリア。素敵な別荘が建ち並ぶ雰囲気の良い地域です。
ホテルレジーナリゾート軽井沢御影用水。ペットと共に軽井沢を楽しむ環境が整っています。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約8分（約4km） | ||
| 土地面積 | 3234m² （978.28坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：5m、接道長さ：38.2m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■前面道路に水道管がないため、自営工事による本管の延長が必要です。（約90ｍ） ■本件敷地を一体として利用するに際して、開発許可を要する場合があります。 |
||
- 更新日：2026年07月29日 次回更新予定日：2026年08月12日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
現在まで幾度かお話を頂いてきたのですがこれまで大切な資産として維持してきました。この辺りを気に入って移られる方も増えてきている事を聞き、気に入って頂ける方へお譲りしたいと思い、この度売却することに致しました。ペットのお散歩コースとしても人気があり、また、おしゃれなカフェやレストランも点在していますので、定住をお考えの方にも飽きることのない住みやすいエリアだと思います。御影用水エリアのメイン道路から1本入った静かで広い土地です。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
人気のカフェやレストランなどが点在する大変人気のある御影用水エリア。ヨーロッパの運河を思わせる気品漂うお洒落なエリアは別荘、定住用どちらでも需要があります。御影用水はお散歩コースとして大変人気があり、国道18号線へのアクセスも良く利便性にも富んだ物件です。約978坪の広さも希少で必要分以外を分筆し販売することも可能ですし、ゆったりとプライベート空間を作り上げることもできます。御影用水エリアの広い土地はあまり出てこない物件でもございますので是非この機会に現地をご確認下さい。