- 物件番号：H4-281
- 価格変更
御代田楓ケ丘 土地
南西角地の平坦な敷地！
住環境の整った定住にも別荘にも適した立地！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 畑ができる
- アスファルト舗装
- 角地
- 日当たり良好
南西角地！日照良好！
- 価格
- 1,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 439.40m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.6km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町草越 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 土地面積 | 439.40m² （132.91坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 36,859円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/40%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：4m、接道長さ：16.1m、舗装あり
公道、南東、幅員：5.5m、接道長さ：28.1m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和6年度）36,859円/年 ■本件につき、給水管の引き込みがない為、新規引き込み工事を要します。 |
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- 更新日：2025年11月04日 次回更新予定日：2025年11月18日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
数年前に子供が地元に戻った時のためにと購入した土地ですが、そのような予定がなくなりましたため、手放させていただくことに致しました。小学校、公園、保育園などが近いので、お若い方にもよいでしょうし、病院も徒歩圏ですので、ご年配の方にもお住まい用として、別荘用としてもよろしいのではと思っております。公共下水道も敷地内に引き込み済みです。よいご縁がございますよう、お願いいたします。
担当者より
近年注目の御代田町。生活のしやすさもあり、人口も増え続けております。楓ケ丘は雪窓公園まで徒歩圏で、御代田南小学校、軽井沢西部総合病院も徒歩圏にあります。動物病院、コンビニ、スーパー西友も便利にご利用できる環境です。敷地は道路から小高くなった南西の角地で、とても陽当たりも良くお住まいの方も多いエリアでございます。