- 物件番号：A13-236
旧軽井沢 戸建
旧軽井沢銀座から徒歩約7分の邸宅の登場！
旧軽井沢の由緒あるエリアの角地です！
- 管理費無し
- 南向き
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 床暖房有
- ウッドデッキ
旧軽井沢にこだわりのヴィンテージハウス！
- 価格
- 45,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+エントランス
- 建物面積
- 125.86m²
- 土地面積
- 1486m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.5km）
- 木造 2階建
堂々たる外観の邸宅！
アプローチにも趣が漂います。
いつ来てもわくわくしそうなエントランスです。
風防室にも石が貼られています。
吹き抜けのリビング。タイル仕上げの床が美しい。
日本にいることを忘れさせるぐらいの素敵な空間です。
フランスから船便で運んだマントルピース。フランス王家の紋章があります。
南側の窓はデッキにつながっています。
100年を超える歴史を重ねたシャンデリア。
リビングドア。100年前のエッチングガラスを使用。
洋室兼アトリエです。
アトリエ専用のトイレもございます。
キッチンも収納豊富で機能的。
2階のマスターベッドルーム。
オシャレな水場も設けています。
ベッドルームからは小屋裏のロフトも利用できます。
モザイクタイルが美しいサニタリー。
浴室は冬寒くないようにあえてユニットバスにしています。
トイレは全部で3か所ございます。
1階の洋室は2室あります。
1階のお部屋はすべてデッキにつながる設計です。
屋根付きの広々としたデッキ。夏は日差しを遮ります。
少し高台のため高さがあり開放的なロケーション。
地下スペースもございます。
秋の紅葉は圧巻です！（オーナー様提供画像）
前面道路の様子です。
若葉の美しい季節です。
深緑の季節には鮮やかな苔庭となります。
風格ある佇まいの洋館です！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 建物面積 | 125.86m² （38.07坪） | 土地面積 | 1486m² （449.51坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 429.00m² 持ち分：4/10 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：なし 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成21年（2009年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和6年度）418,276円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 418,276円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：4.5m、接道長さ：38.5m
私道、南東、幅員：4m、接道長さ：41.6m |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年05月20日 次回更新予定日：2024年06月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
住所は「軽井沢町軽井沢」旧軽井沢の歴史ある場所、この土地は元旧財閥の別荘敷地の一角になります。この歴史ある土地に見合うよう、建築デザイナーに依頼し理想的な別荘を建て、これまで大切に利用してきました。新緑の春の緑、涼しい夏、庭に広がる紅葉の秋、冬は全室床暖房を完備しており、暖かく雪景を楽しんでいただけます。また、室内の調度品など貴重なアンティークが多く、特にフランスから運ばれたマントルピースは、ご自身もご来客の方にも楽しんで頂けるものと思います。この度、歳を重ねたこと、他にも別荘があり売却することに致しました。
担当者より
由緒ある旧軽井沢の一角にこだわりの築17年の邸宅の登場です。敷地は約450坪のゆとりある敷地。角地のためより広がりを感じられます。わずかに高台となった部分に建築されているため、開放感のあるロケーションとなっています。敷地には数えきれないほどの楓があり、秋には見事な紅葉が楽しめます。建物はこの土地に昔から建っていたように、風景に溶け込むよう設計されたものです。趣のある建物でありながら、全室床暖房、エアコン、薪ストーブなどの設備も万全で、快適に過ごせることは間違いございません。旧軽井沢銀座まで徒歩7分と、朝は散歩しながらパンを買いに行けます。貴重なお宅のため、ご予約にてご見学を承っております。よろしくお願いいたします。