- 物件番号：H4-267
御代田 戸建
移住者に人気の西軽団地より整形地に佇むコンパクトな平屋建！都市ガス・公共下水接続済み！
- 管理費無し
- おすすめ
- リフォーム済
- 平坦地
- 永住したい
- 整形地
- カースペース有（2台以上)
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 平家建て
- 散策コースを楽しめる
瓦屋根の可愛らしい平屋建て！
- 価格
- 2,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 65.41m²
- 土地面積
- 398.86m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km）
- 木造 1階建
綺麗に管理されたリビングダイニング！
キッチン向かいには、可愛らしいテーブル付き！
綺麗に管理されたキッチン！スペースも広々としていて楽しくお料理ができそうです！
トレイの床には大理石を使用。
リビングから寝室への廊下部分！南向きで陽当たりも良く心地よい空間です！
寝室は、元々和室でしたが、洋室にリノベーション済み
バスルームの1枚！もちろん追い炊き機能付き
洗面脱衣場も十分な広さがあります。
敷地の北側に建物を建築していますのでお庭も広く使うことができます。日当たりも良く家庭菜園もお勧め！
駐車スペースは舗装済みで、2台まで駐車可能です！
別角度の1枚！日当たりの良さが見て取れます。寒い冬も太陽を感じながら暖かく生活できそうです！
前面道路はT字路且つ舗装道路。周りには貯水池と公園があり、環境の変化は少ないと言えます！
本件の目の前の公園の様子！
しなの鉄道御代田駅まで約2.3ｋｍ（車で約5分）
スーパーツルヤ御代田店まで約2.7ｋｍ（車で約6分）
みよたゴルフガーデンまで約1.1ｋｍ（車で約1～2分）
龍神の杜公園まで約1.9ｋｍ（車で約4分）毎年7月最終の土曜日に龍神祭りが開催され賑わいます！
雪窓公園まで約2.2ｋｍ（車で約5分）野球場や多目的グランド体育館があり、春には綺麗な桜並木を見物！
会員制ホテルエクシブ軽井沢まで約2ｋｍ。外来ランチディナーが楽しめます！記念日利用にいかがでしょうか
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 建物面積 | 65.41m² （19.78坪） | 土地面積 | 398.86m² （120.65坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：都市ガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約（基本、土日月火曜日の見学相談可） ■引渡し時期：契約後3ヶ月 ■参考固都税額（令和5年度）42,002円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 42,002円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/40%・容積率/60%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：6.2m、接道長さ：23m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月30日 次回更新予定日：2024年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
いまから約10年前に定住用の物件を探している際、この立地が気に入りまして購入しました。入居前に小諸市の建設会社へ間取りの変更やクロス張り替え水回り等のリノベーションを依頼し丁寧に工事をしていただいたおかげで、今日まで何不自由なく生活することができました。今回、子どもたちの成長もあり家族との話し合いで買い替えをすることに致しました。思い入れのある物件ですので、名残惜しさもございますが、素敵なご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、よろしくお願いいたします。
担当者より
近年移住者希望者急増中の西軽井沢団地から永住可能な平家物件のご紹介です。本件は、建物を北側に建築し、南側の庭を広々と利用できる配置となっており、とてもバランスの良い物件となっております。その日当たりの良さから家庭菜園やガーデニングがお好きな方にもおすすめです。建物の内装は、現在の売主様が約10年程前に改装し水回り各お部屋を含め、大変綺麗にご利用されている状況です。現在お住まいになられていることから、ご見学は要事前予約（基本、土日月火曜日が対象）となりますが、ご興味がございましたらお気軽にお問合せくださいませ。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。